央廣網(wǎng)6月8日消息（記者 安垚）一座城市，總有一處眾星捧月之地，牽動整座城市的主脈，令人趨之若鶩的終極目的地。

南寧五象新區(qū)，自2005年至今，已有16年，可以說是比肩鳳嶺北的“逆襲十載”，一棟棟高樓拔地而起，房價也迎來了均價翻番的“三連跳”，五象一片欣欣向榮的景象。而五象蟠龍板塊，因得天獨厚的地段與開發(fā)速度，備受青睞。

（實景圖，敏捷華宇·錦繡江辰供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

南寧門戶，十年蟠龍迭代更新

“整體向東，重點向南”，五象新區(qū)得以快速發(fā)展，離不開政策的大力引導。而蟠龍板塊，位處五象門戶，十年淬煉成果，區(qū)域價值一目了然。

城市規(guī)劃新重心、自貿(mào)區(qū)正式揭牌運營、直面邕江、對望青秀山、濱江生活帶、背靠總部基地、廣西體育中心產(chǎn)業(yè)帶……除了各種政策的“助攻”和天生自帶的“光環(huán)”外，蟠龍板塊也迎來了宜居配套的迭代與升級。

（板塊分布圖，敏捷華宇·錦繡江辰供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

地鐵3號線/4號線開通、各類市政場館的陸續(xù)投入使用、總部基地入駐率持續(xù)攀升、高知圈層的紛紛入住，也助推了蟠龍價值不斷躍升，比肩埌東金湖板塊。

如今的蟠龍，作為五象新區(qū)率先建設開發(fā)十年的板塊，也是南寧當下居住環(huán)境較為成熟的門戶板塊。

呼聲高漲，蟠龍一房難求

越是成熟的板塊，開發(fā)越深入，能推出的新盤自然就會越來越少。尤其是備受矚目的位置，每次出現(xiàn)新盤，都會成為焦點所在，五象蟠龍板塊就是如此。

蟠龍1.6-2萬+的均價，幾乎可以說占據(jù)了五象的“天花板”，而在售項目少、房源少、上車機會少的市場環(huán)境下，讓有能力的置業(yè)者想買卻無從下手，畢竟能承受這個價格的人，往往也都有自己的偏愛標準和諸多要求。

不可否認的是，賣一套少一套、居住氛圍醇厚、價值空間不斷外溢的蟠龍，價格走勢將不可小視。

十年的發(fā)展歷程，蟠龍的土地陸續(xù)被開發(fā)，由此面臨了長時間的沉寂狀態(tài)，而這一狀態(tài)，在去年的11月徹底打破。

土拍一幕，蟠龍地段曾引發(fā)12家大咖爭奪

回顧半年前，原本沉寂已久的蟠龍板塊，迎來了不尋常的一天。位于五象大道GC2020-108地塊，五象大道北側，占地61.412畝，體量雖然不大，但是占據(jù)的地段卻是“含金量”高的蟠龍板塊+地鐵4號線體育中心+距離邕江400米。

現(xiàn)場共12家房企參與競拍，其中不乏萬科、保利、大唐、新希望、龍光、聯(lián)發(fā)等房企，甚至出現(xiàn)像敏捷、華宇等“鮮”面孔，最終由敏捷控股聯(lián)合華宇集團突破重圍奪得該幅地塊。

蟠龍萬眾矚目的地塊終于名花有主，沉寂已久的蟠龍，掀起南寧樓市的大聲勢。

蟠龍核芯土地，大咖聚首只為臻席

蟠龍珍稀地塊為何讓12家房企大咖為之“瘋狂”？

源于此地塊是蟠龍板塊核芯的土地，縱觀整個蟠龍，難有核芯地塊出讓，足見它的含金份量。除此之外，地鐵4號線體育中心東站就在樓下，2020年已通車，地鐵物業(yè)的優(yōu)勢十分明顯。

（地鐵實景圖，敏捷華宇·錦繡江辰供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

而且距離邕江約400米的距離，雖然不是一線江景視野，但是直線距離約400米就可以抵達濱江公園，宜居生活可想而知。更背靠總部基地，商務辦公舉步即達，一處生活與事業(yè)都雙管齊下的地方，也引發(fā)了房企的爭先搶占。

（板塊分布圖，敏捷華宇·錦繡江辰供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

目前蟠龍板塊的項目在售房源并不多，未來潛力不可小覷。

蟠龍蟄伏已久，錦繡江辰潮起新南寧

隨著蟠龍土拍過去6個月后，蟠龍終于迎來高光時刻。蟠龍板塊新盤亮相——敏捷控股與華宇集團強強聯(lián)袂，南寧1號作品「錦繡江辰」，5月22日都會示范區(qū)已盛情綻放，潮動南寧蟠龍板塊的時代新篇章。

（實景圖，敏捷華宇·錦繡江辰供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

以蟠龍濱江板塊珍稀地脈，掀起五象時代號角下的波瀾壯闊。集濱江生活帶、體育產(chǎn)業(yè)帶、CBD中央商務區(qū)三大產(chǎn)業(yè)帶為一體的聚核圈，面江望山，毗鄰總部基地CBD，定鼎五象高端改善，著寫南寧濱江CBD正席的都會之作。