央廣網(wǎng)7月5日消息（記者 安垚）過去，南京只有河西、江北核心區(qū)等板塊的房源首付超3成。而現(xiàn)在興智科創(chuàng)新城板塊也提高了首付比例。這個消息引起了南京購房者的矚目，也側(cè)面反映了板塊的熱度。
石榴正榮聯(lián)袂打造的江悅潤府項目位于主城棲霞區(qū)，國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興智科創(chuàng)新城板塊，板塊內(nèi)大力發(fā)展人工智能等新興產(chǎn)業(yè)。還有6號線、7號線兩條地鐵在建，這兩條地鐵均為“換乘王”，可以抵達河西、南京南站、新街口等，通達全城。
（示意圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
項目小戶型加推還是去年12月，如今，買房人等了半年，終于傳來即將加推的消息。據(jù)悉，江悅潤府A6、B1、B5棟近期即將加推，更吸引購房者的是，此次加推戶型還有之前較為少見的建面約76㎡小戶型。
（鳥瞰效果圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
步入小區(qū)，酒店式入口門廊映入眼簾，歸家儀式感滿滿。在景觀打造上，江悅潤府樓棟間最大約60米的樓間距、社區(qū)內(nèi)匠心打造“1街/2庭/3谷/4園多感景觀”景觀園林。
（項目效果圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
互動樂游園、星空環(huán)形跑道、溫暖康養(yǎng)樂園、兒童星樂園等體驗式場所，將人與景觀、景觀與生活完美融合，建構(gòu)起更貼合人與自然相融的環(huán)境表達，串聯(lián)對生活的感知。20個全齡互動場景，戶外軟座、宅間花園、趣味攀巖、玩樂沙灘等等，為全家和親子預留更多場景，讓不同年齡段的業(yè)主可以找到合適的活動空間，讓交流在這里變得更加輕松自在。
（項目效果圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
結(jié)合石榴和正榮多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗以及市場調(diào)研結(jié)果，江悅潤府打造了建筑面積約76㎡功能兩房、89㎡、105㎡優(yōu)質(zhì)三房，不論是剛需還是剛改均有選擇余地。
（區(qū)位示意圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
對于預算有限、首次置業(yè)的剛需而言，江悅潤府建面約76㎡的功能兩房是性價比較高的選擇。雖然建筑面積不大，但是做到了三開間朝南，相比市場上的兩開間朝南戶型，擁有更大的采光面。
（建面約76㎡戶型圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
建面約89㎡A戶型三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，戶型方正，三開間朝南，南北通透，采光佳；南向雙陽臺，可放置洗衣機等家電，擁有更多儲納空間，又可在此休閑觀景，一家人的歡樂場；主臥套房設(shè)計，獨立明衛(wèi)，洗漱更方便，私密性更高。
（建面約89㎡戶型圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
此外B戶型同樣為雙衛(wèi)設(shè)計，次臥增加了飄窗設(shè)計，滿足了不同人群的選擇需求。
（建面約89㎡戶型圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
建面約105㎡戶型三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，擁有超10米南向面寬，充分做到整個房屋寬闊明亮，搭配橫跨客廳和次臥的南向雙陽臺，不僅擁有豐沛陽光，更營造出符合人居的奢闊尺度，堪稱同類戶型中的“性價比之王”。
（建面約105㎡戶型圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
在裝修設(shè)計上，項目打造全精工產(chǎn)品，新風、地暖、中央空調(diào)三大件全配齊，高標準的裝修配套，打造區(qū)域人居標桿。
（樣板間實景圖（非交標），開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）
