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央廣網(wǎng)7月5日消息（記者安垚）過去，南京只有河西、江北核心區(qū)等板塊的房源首付超3成。而現(xiàn)在興智科創(chuàng)新城板塊也提高了首付比例。這個(gè)消息引起了南京購房者的矚目，也側(cè)面反映了板塊的熱度。

石榴正榮聯(lián)袂打造的江悅潤(rùn)府項(xiàng)目位于主城棲霞區(qū)，國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)興智科創(chuàng)新城板塊，板塊內(nèi)大力發(fā)展人工智能等新興產(chǎn)業(yè)。還有6號(hào)線、7號(hào)線兩條地鐵在建，這兩條地鐵均為“換乘王”，可以抵達(dá)河西、南京南站、新街口等，通達(dá)全城。

（示意圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

項(xiàng)目小戶型加推還是去年12月，如今，買房人等了半年，終于傳來即將加推的消息。據(jù)悉，江悅潤(rùn)府A6、B1、B5棟近期即將加推，更吸引購房者的是，此次加推戶型還有之前較為少見的建面約76㎡小戶型。

（鳥瞰效果圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

步入小區(qū)，酒店式入口門廊映入眼簾，歸家儀式感滿滿。在景觀打造上，江悅潤(rùn)府樓棟間最大約60米的樓間距、社區(qū)內(nèi)匠心打造“1街/2庭/3谷/4園多感景觀”景觀園林。

（項(xiàng)目效果圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

互動(dòng)樂游園、星空環(huán)形跑道、溫暖康養(yǎng)樂園、兒童星樂園等體驗(yàn)式場(chǎng)所，將人與景觀、景觀與生活完美融合，建構(gòu)起更貼合人與自然相融的環(huán)境表達(dá)，串聯(lián)對(duì)生活的感知。20個(gè)全齡互動(dòng)場(chǎng)景，戶外軟座、宅間花園、趣味攀巖、玩樂沙灘等等，為全家和親子預(yù)留更多場(chǎng)景，讓不同年齡段的業(yè)主可以找到合適的活動(dòng)空間，讓交流在這里變得更加輕松自在。

（項(xiàng)目效果圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

結(jié)合石榴和正榮多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，江悅潤(rùn)府打造了建筑面積約76㎡功能兩房、89㎡、105㎡優(yōu)質(zhì)三房，不論是剛需還是剛改均有選擇余地。

（區(qū)位示意圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

對(duì)于預(yù)算有限、首次置業(yè)的剛需而言，江悅潤(rùn)府建面約76㎡的功能兩房是性價(jià)比較高的選擇。雖然建筑面積不大，但是做到了三開間朝南，相比市場(chǎng)上的兩開間朝南戶型，擁有更大的采光面。

（建面約76㎡戶型圖，開發(fā)商提供，央廣網(wǎng)發(fā)）

建面約89㎡A戶型三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，戶型方正，三開間朝南，南北通透，采光佳；南向雙陽臺(tái)，可放置洗衣機(jī)等家電，擁有更多儲(chǔ)納空間，又可在此休閑觀景，一家人的歡樂場(chǎng)；主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立明衛(wèi)，洗漱更方便，私密性更高。