央廣網(wǎng)7月15日消息（記者 安垚）棕櫚樹、沙灘、藍(lán)天、碧水，一組簡(jiǎn)單的詞匯勾勒出了一幅美麗的圖景。有著“臺(tái)州小三亞”美稱的頭門港，一直憑借著新晉網(wǎng)紅打卡地占據(jù)大家的朋友圈封面。

近日，頭門港新區(qū)利好頻發(fā)，更是一度沖榜成為臺(tái)州人居潛力板塊之選。作為浙江大灣區(qū)主角，中南·瓏悅光環(huán)盡顯，再次憑借宜居形象以及中南的品質(zhì)實(shí)力，佐證紅盤形象。

（效果圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

頭門港新區(qū)地處浙江中部沿海，作為浙江大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃總體布局中“甬臺(tái)溫臨港產(chǎn)業(yè)帶”的重要區(qū)域。承載三大千億計(jì)劃的發(fā)展方向，以不斷提升的金融商貿(mào)、港口經(jīng)濟(jì)、教育醫(yī)療為區(qū)域帶來(lái)發(fā)展契機(jī)，著力打造“海上絲路新門戶、數(shù)字智造新高地、臨港新城大花園”。

伴隨國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)政策利好獲批，五大重磅紅利凸現(xiàn)，共同加持頭門港板塊價(jià)值再上臺(tái)階，為千億灣區(qū)的進(jìn)階注入無(wú)窮發(fā)展?jié)撃芘c未來(lái)可能。

（頭門港新區(qū)規(guī)劃效果圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

浙江頭門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，定名為臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。臺(tái)州市歷史性地實(shí)現(xiàn)了國(guó)家級(jí)開放平臺(tái)零突破！

臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以浙江頭門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為核心區(qū)，是浙江省海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)中重要的物流港和能源資源儲(chǔ)運(yùn)基地。未來(lái)的頭門港，將盡享國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)利好，擁有更高能級(jí)的發(fā)展平臺(tái)。

（頭門港新區(qū)規(guī)劃效果圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

“火車一響，黃金萬(wàn)兩”。6月25日，金臺(tái)鐵路正式開通運(yùn)營(yíng)。金臺(tái)鐵路西起金華，途經(jīng)麗水，東至臺(tái)州，全長(zhǎng)約234.923公里，總投資概算約199.8億元。

金臺(tái)鐵路開通后，西端連接杭州樞紐，溝通上海、江蘇以及我國(guó)華北、東北；東端連接寧波、福建、粵東及華南地區(qū)，大大縮短陸上絲綢之路與海上絲綢之路的時(shí)空距離。

（效果圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

作為客貨兼運(yùn)的鐵路，它連接臺(tái)州規(guī)劃的核心港區(qū)——臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，為浙江沿海港口群新增一條物流疏運(yùn)通道，將有力促進(jìn)長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)城市互動(dòng)與融合。四通八達(dá)的鐵路，為頭門港居民的商務(wù)辦公、度假出行提供了極大的便利。

（頭門港新區(qū)站意向圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

今年以來(lái)，相關(guān)部門把加快綜合保稅區(qū)建設(shè)作為“頭號(hào)工程”，邊申報(bào)、邊招商、邊建設(shè)“三邊”共同推進(jìn)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利。

綜合保稅區(qū)享有“免證、免稅、保稅“三大政策，實(shí)行“境內(nèi)關(guān)外”運(yùn)作方式，這將有利于吸引新的投資，促進(jìn)當(dāng)?shù)馗鞣矫姘l(fā)展�？梢詴诚腩^門港新區(qū)的未來(lái)繁榮，將帶動(dòng)臺(tái)州區(qū)域的整體經(jīng)濟(jì)水平提升。

港為城用，城以港興。頭門港的開發(fā)建設(shè)，是臨海邁入海洋時(shí)代的一個(gè)重要標(biāo)志。去年，頭門港完成港口吞吐量約376.3萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)約62.1%。目前，口岸開放已獲國(guó)務(wù)院批復(fù)，正在加快監(jiān)管區(qū)建設(shè)。

頭門港擁有深水港天賦，集“深水良港+廣闊腹地”兩大戰(zhàn)略性資源于一體，發(fā)展?jié)摿�巨大�?014年12月頭門港首個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)碼頭建成開港，去年2個(gè)5萬(wàn)噸兼靠7萬(wàn)噸級(jí)碼頭主體完工目前已投入試生產(chǎn)。未來(lái)，頭門港區(qū)將形成浙南大宗商品集散中心，打造面向浙西的第二大通道，腹地?cái)U(kuò)展至皖南、閩北、贛、鄂。

人因業(yè)而聚，城因人而生。隨著港口集疏運(yùn)條件更加便利化，頭門港更是成了投資興業(yè)的熱土。

目前，浙江頭門港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共有入園企業(yè)607家，規(guī)上企業(yè)113家，上市企業(yè)10家，另有8家企業(yè)擬上市，國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)42家。不僅有華海藥業(yè)、九洲藥業(yè)、海翔藥業(yè)、永太科技等醫(yī)藥類上市企業(yè)，還擁有年產(chǎn)約30萬(wàn)輛整車的吉利汽車項(xiàng)目。

在世界經(jīng)濟(jì)版圖上，全球約60%的經(jīng)濟(jì)總量集中在入海口，灣區(qū)經(jīng)濟(jì)已成為全球經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極。在中國(guó)，不少沿海城市獲批國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，通過(guò)吸收利用外資，形成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代工業(yè)結(jié)構(gòu)，成為所在城市及周圍地區(qū)發(fā)展對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的重點(diǎn)區(qū)域。

（東部國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)房屋均價(jià)對(duì)比圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

同為國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)的臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，擁有白沙灣和金沙灣兩大板塊。為有力支持產(chǎn)業(yè)和港口發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，開發(fā)區(qū)正在實(shí)施臨港新城建設(shè)。

（頭門港配套效果示意圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

當(dāng)前，金沙灣區(qū)塊的建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。整個(gè)金沙灣板塊將打造成一座海天一色處詩(shī)意小城。金沙灣吉利廣場(chǎng)項(xiàng)目包括一座4星級(jí)酒店、吉利汽車展覽館以及一個(gè)商業(yè)綜合體等，商業(yè)綜合體里將有超市、電影院等業(yè)態(tài)，滿足市民的日常生活需求。

（金沙灣展示中心效果圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

另外，百年名校哲商小學(xué)頭門港分校已建成投用，與陽(yáng)光控股教育集團(tuán)合作的臨海市培文學(xué)校頭門港校區(qū)，現(xiàn)已正式開學(xué)。隨著時(shí)間的逐步推進(jìn)，頭門港的未來(lái)發(fā)展不容小覷。

（哲商小學(xué)頭門港分校實(shí)景圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，聚焦港口發(fā)展，集“深水良港+廣闊腹地”兩大戰(zhàn)略性資源為一體，潛力巨大；臺(tái)州灣經(jīng)開區(qū)正處于發(fā)展初期，利好頻現(xiàn)。

中南建設(shè)集團(tuán)曾參建鳥巢、國(guó)家大劇院、國(guó)家博物館等國(guó)家級(jí)地標(biāo)建筑。中南置地作為中南建設(shè)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)旗艦品牌，2020年位列中國(guó)地產(chǎn)TOP16，履跡全國(guó)100余城，匠造420余座人居筑品，始終踐行”美好就現(xiàn)在“的企業(yè)理念。累計(jì)摘得魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)等國(guó)家級(jí)大獎(jiǎng)80余項(xiàng)。中南置地首入臺(tái)州灣芯，匠造千億灣區(qū)資產(chǎn)——中南·瓏悅。

中南·瓏悅擇址金沙灣板塊，盡享千億灣區(qū)利好。直線距離金臺(tái)鐵路頭門港站約2.3km，輕松暢行臺(tái)、金、衢等地，鏈接多元生活；哲商小學(xué)頭門港分校、開發(fā)區(qū)培文實(shí)驗(yàn)學(xué)校，高配置硬實(shí)力，給孩子更多發(fā)展可能。

（中南·瓏悅區(qū)位圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

中南·瓏悅與阿里云合作打造1+4+N未來(lái)智慧社區(qū)。園區(qū)內(nèi)蔥郁樹木，讓歸家之旅成為一場(chǎng)穿越花園的旅行。園區(qū)規(guī)劃有“一芯一環(huán)六園”，中心花園與全齡段樂活空間，為居者的閑暇生活更添情趣。約550m環(huán)跑道，早晨迎著陽(yáng)光來(lái)一場(chǎng)酣暢淋漓的健身運(yùn)動(dòng)也別有趣味。

（項(xiàng)目效果圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

中南·瓏悅，順應(yīng)時(shí)代人居價(jià)值的選擇趨勢(shì)，通過(guò)對(duì)空間場(chǎng)景以及戶型的規(guī)劃，讓理想中的美好，逐漸成為生活的模樣。

建面約89㎡B戶型方正大氣，動(dòng)靜分離互不干擾。剛好尺度的三室，既可滿足父母同住的幸福時(shí)光，也可為孩子的成長(zhǎng)預(yù)留玩樂空間。北向房間百變靈動(dòng)，也可改造為書房、茶室或是衣帽間，讓空間為人服務(wù)。

（臺(tái)州瓏悅項(xiàng)目89戶型示意圖，中南供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

餐客廳一體化科學(xué)布局，使得空間更加通透敞亮。約6.2米南向雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，兼具生活與休閑雙重功能。在滿足洗衣晾曬之余，安放跑步機(jī)鍛煉身體或者擺個(gè)茶幾躺椅休閑一下，都將是愜意的生活日常。