央廣網(wǎng)北京6月5日消息（記者門(mén)庭婷）6月5日，經(jīng)過(guò)近300輪競(jìng)價(jià)，保利置業(yè)競(jìng)得深圳南山粵海街道宅地，成交金額57.72億元，溢價(jià)率達(dá)150.74%，成交樓面價(jià)108680元/平方米刷新深圳涉宅用地樓面價(jià)紀(jì)錄。

據(jù)悉，本次成交地塊位于南山區(qū)粵海街道海云路和海天二路交叉口東北角，土地面積14116.04平方米；規(guī)劃建筑面積53110平方米，其中，住宅49000平方米，商業(yè)1500平方米，允許分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)晃飿I(yè)服務(wù)用房110平方米；街道長(zhǎng)者服務(wù)站1000平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，托育機(jī)構(gòu)500平方米，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交政府；容積率3.76；用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地；起始價(jià)23.02億元；起始樓面價(jià)43344元/平方米。

據(jù)中指研究院介紹，地塊南側(cè)1.6公里處為登良地鐵站旁邊T107-0107號(hào)宗地，2024年12月成交，由中海、華潤(rùn)置地聯(lián)合體以總價(jià)185.12億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)70388元/平方米，即深圳灣澐璽項(xiàng)目。