468米西部第一高樓昨日開工 計劃5年建成
2012-08-01 11:00 來源：天府早報 說兩句 分享到：
成都第一 西部第一 中國第四 世界第七
昨日，468米高的大型超高層城市綜合體項目——成都綠地中心正式開工奠基，計劃5年建成。建成后的綠地中心，不僅將成為成都第一高樓，也將是中國西部第一高樓，以及中國第四高樓和世界第七高樓。
崛起 最具標志城市綜合體
成都綠地中心位于“成都東村”(東部新城文化創(chuàng)意產業(yè)綜合功能區(qū))核心區(qū)域，總占地面積449畝，總投資規(guī)模達120億元。其中，超高層建筑及裙樓等商業(yè)用地為230畝，配套住宅用地219畝。
根據規(guī)劃，該項目將建一棟高度達468米的超高層地標型建筑，建成后將集甲級辦公、國際會議中心、品牌商業(yè)、高星級酒店、文化娛樂、創(chuàng)意產業(yè)等于一身。
綠地集團表示，將充分發(fā)揮自身資源和經驗優(yōu)勢，力爭把項目打造成為成都市最具標志性和輻射力的大型超高層城市綜合體，為成都打造“西部經濟核心增長極”發(fā)揮積極的作用。
幕后 推翻三套方案才敲定
按照成都市政府規(guī)劃，“成都東村”定位為城市商業(yè)副中心，以文化創(chuàng)意產業(yè)為主要特征，充分展示創(chuàng)意設計的“城市中的城市”。
針對這一理念，在規(guī)劃成都“綠地中心”時，綠地集團今年推出420米外觀為蜀塔的方案，460米外觀為竹筍的方案，以及高度為512米的117大廈方案供市民和網友評選。在征詢多方意見后，這三個方案被推翻，綠地集團最終確定高度為468米的多面棱柱形方案。
深度解讀 城市不僅要變大還要變高
對于綠地集團的大規(guī)模投資動作，綠地集團董事長、總裁張玉良昨日向天府早報記者表示，在當前宏觀經濟形勢下，加大投資規(guī)模對于企業(yè)而言是發(fā)展良機。
宏觀——于經濟
擴大投資穩(wěn)增長
“經濟增速放緩，是我國當前面臨的一個主要問題。目前老百姓的消費能力還比較有限，不能只靠消費有效拉動經濟增長，擴大投資仍然是穩(wěn)增長的一個重要手段。”張玉良介紹說，今年第二季度，綠地集團在全國各地已上馬超過1000億元的項目，預計今年的總額會達到2000億元，“今后綠地集團還會在成都投資更多項目�！�
在張玉良看來，超高層建筑是一座城市經濟發(fā)展的重要指標�！皼]有發(fā)達的地方經濟作為支撐，就不會有超高層建筑，兩者息息相關�！�
微觀——于市民
值得抬頭仰望
張玉良表示，成都人口已超過千萬大關，大量人口集中到城市以后，城市不僅要變大，還要變高�！榜R來西亞前總理馬哈蒂爾曾經說過，每個國家都應有值得抬頭仰望的東西，而吉隆坡的雙子塔就是馬來西亞的仰望�！睆堄窳颊f。
張玉良也指出，超高層建筑的高度并不是越高越好。“300米左右的高度是超高層建筑最優(yōu)化的選擇。而成都綠地中心之所以把高度定在468米，是與本地的經濟、社會等具體因素相結合之后得出的結果�！�
天府早報記者洪霽昕 攝影李國東 實習生高兆禾袁琳娜
1994年，位于騾馬市的四川中銀大廈建成，高度160米2010年，位于東大街的喜年廣場建成，憑借190米的高度成為成都第一高樓
今年，華潤大廈讓“成都高度”突破200米大關，高度達到211.8米，成為成都新的第一高樓
5年后，成都綠地中心建成，將刷新“成都高度”，達到468米
每一個高度的加碼，是成都現代化與國際化的加碼
成都已建成高樓
明宇金融廣場 206米52層寫字樓
仁恒置地廣場 180米39層寫字樓
航天科技大廈 176米43層寫字樓、酒店
輝盛行政公寓 170米40層住宅
背景淺析
高端寫字樓租賃需求強勁
近年來，190米的喜年廣場、206米的明宇金融廣場、248米成都國際金融中心(在建)、320米的保利國際廣場(在建)——成都超高層建筑的高度一再被打破。而468米的綠地中心將成都“高度”再度向上大幅推升。
仲量聯行成都董事總經理吳允燊表示，“預計未來跨國公司及大型國企等對于高品質寫字樓的租賃需求將持續(xù)強勁�！�
世界超高層建筑
阿聯酋的迪拜大廈 高828米
紐約自由之塔 設計高度541.3米
中國臺北101大廈509米101層臺北
環(huán)球金融中心 492米101層上海
環(huán)球貿易廣場 484米108層香港
南京綠地中心 450米89層南京
京基100 441.8米100層深圳
編輯：李宏博
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