央廣網(wǎng)4月24日消息 4月23日上午，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任顧金山做客由新華社、上海人民廣播電臺、解放日報(bào)社等單位共同主辦的“2017上海民生訪談”時(shí)表示，上海房地產(chǎn)市場逐步回歸理性。今年將繼續(xù)貫徹執(zhí)行好“滬九條”“滬六條”及信貸新政，加大對于房地產(chǎn)中介市場和房產(chǎn)市場的整頓整治，完善“四位一體”的住房保障體系。浦江兩岸公共空間貫通和本輪住宅小區(qū)綜合治理也進(jìn)入收官階段，市民的居住生活環(huán)境將得到提升。
一季度房地產(chǎn)交易“量縮價(jià)平”
對于市民普遍關(guān)心的房價(jià)問題，顧金山表示，上海未來一段時(shí)間內(nèi)房價(jià)與房地產(chǎn)市場將總體保持平穩(wěn)。一方面，“滬九條”“滬六條”及信貸新政效果明顯，一季度上海房地產(chǎn)交易“量縮價(jià)平”，新建商品房銷售面積下降32.6%。另一方面，政府主導(dǎo)的上海市住房保障體系打下了重要基礎(chǔ)。
顧金山強(qiáng)調(diào)，解決居住的問題，必須是自有住房和租賃住房兩條腿走路。上海的租賃市場目前已經(jīng)有一定規(guī)模，近40%的人以租賃形式解決居住問題。今年市住建委將加快完善建設(shè)購租并舉的住房體系，在制度設(shè)計(jì)上也將進(jìn)一步加強(qiáng)針對性，不斷提高住房資源利用效率。
廉租住房準(zhǔn)入掛鉤市場動態(tài)調(diào)整
2016年底，上海市面上共有產(chǎn)權(quán)保障房第6批次又新受理3.9萬余戶，預(yù)計(jì)第6批次申請供應(yīng)工作結(jié)束后，可累計(jì)簽約12萬余戶。目前國家層面也計(jì)劃在全國推廣上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房制度。
今年，在中心城區(qū)和郊區(qū)新城，上海還將新增1萬套左右市籌、區(qū)籌公租房投入供應(yīng)，重點(diǎn)支持科創(chuàng)中心建設(shè)相關(guān)企事業(yè)單位整體租賃，解決這些單位青年職工、引進(jìn)人才階段性住房困難。同時(shí)，鼓勵符合條件的單位自建人才公寓（單位租賃房）向職工出租，政策層面也放寬規(guī)定，產(chǎn)業(yè)類工業(yè)用地配套建設(shè)租賃房等生活服務(wù)設(shè)施的，其建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積的比例從7%提高到不超過15%。
廉租住房是面向城鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難家庭的托底保障品種。顧金山說，未來將進(jìn)一步放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，建立準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)與市場租金水平、居民消費(fèi)價(jià)格水平、最低工資、退休職工月平均工資等指標(biāo)相掛鉤的動態(tài)調(diào)整機(jī)制，確保政策的覆蓋范圍和受益面。
6月起浦江兩岸陸續(xù)貫通并開放
黃浦江兩岸45公里的貫通開放一直備受關(guān)注，目前各區(qū)段各貫通工程開放時(shí)間表已經(jīng)確定。6月，楊浦、虹口和黃浦區(qū)的濱江區(qū)域，以及徐匯濱江的北段，將實(shí)現(xiàn)基本貫通并開放，浦東陸家嘴、世博、前灘等重點(diǎn)區(qū)域也將先行完成改造任務(wù)實(shí)現(xiàn)開放。9月，徐匯濱江的中段和浦東濱江的楊浦大橋至陸家嘴區(qū)域，將實(shí)現(xiàn)貫通并開放。12月，其余區(qū)段將陸續(xù)實(shí)現(xiàn)貫通。
今年也是上海本輪住宅小區(qū)綜合治理三年行動計(jì)劃的收官之年。顧金山表示，將完成列入市級補(bǔ)貼的三類舊住房綜合改造400萬平方米，推動各區(qū)結(jié)合實(shí)際，自籌資金完成1600萬平方米老舊住宅綜合改造。具體的目標(biāo)還包括中心城區(qū)將完成剩余3500萬平方米二次供水設(shè)施改造，郊區(qū)完成30%的二次供水設(shè)施改造等。
編輯：
林馥榆
關(guān)鍵詞：
上海;廉租房;浦江
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