央廣網(wǎng)上海7月10日消息（記者楊靜）日前，由贏翰資產(chǎn)、贏翰財(cái)富聯(lián)合主辦的“2018年度不動(dòng)產(chǎn)投資策略峰會(huì)”在滬舉行。來自金融機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)的400多位嘉賓共同探討房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)和投資機(jī)會(huì)。贏翰資產(chǎn)創(chuàng)始合伙人董事長(zhǎng)高立平表示，養(yǎng)老地產(chǎn)有望締造下一個(gè)投資高峰。

　　有數(shù)據(jù)顯示，到2020年全球戶主超過60歲的家庭總支出達(dá)到15萬億美元。而我國(guó)2007年中國(guó)60歲以上的老年人口已經(jīng)達(dá)到了2.4億人，占總?cè)丝诘谋戎?7.3%，且這一比重會(huì)在未來遞增�？梢灶A(yù)測(cè)，發(fā)展中國(guó)家也將迎來長(zhǎng)壽紅利。加之?dāng)?shù)量龐大，未來中國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)也必將迎來類似的長(zhǎng)壽紅利。贏翰資產(chǎn)創(chuàng)始合伙人董事長(zhǎng)高立平指出，中國(guó)的養(yǎng)老事業(yè)擁有足夠大的人口基數(shù)，人口的老齡化將給中國(guó)帶來不可估量的產(chǎn)業(yè)效益。

　　隨著老人對(duì)于老年產(chǎn)品和服務(wù)的認(rèn)知水平的不斷提升，傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式，已經(jīng)難以滿足需求。由專業(yè)開發(fā)營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)管理，以養(yǎng)老養(yǎng)生居所為核心，配置老年人生活配套設(shè)施的社區(qū)養(yǎng)老模式發(fā)展空間可觀。

　　據(jù)了解，持續(xù)照料退休社區(qū)(Continue Care of Retirement Community，簡(jiǎn)稱CCRC)是一種國(guó)際主流的養(yǎng)老地產(chǎn)模式，由運(yùn)營(yíng)商主導(dǎo)，主打精細(xì)化管理和服務(wù)。經(jīng)過多年發(fā)展，CCRC已成為一種復(fù)合型養(yǎng)老社區(qū)。高立平認(rèn)為，未來，打造CCRC社區(qū)及康養(yǎng)小鎮(zhèn)，將是房地產(chǎn)行業(yè)的新藍(lán)海。

　　對(duì)此，贏翰資產(chǎn)養(yǎng)老板塊將從產(chǎn)品角度聚焦，主要是兩類產(chǎn)品，一類是針對(duì)健康老年人打造的養(yǎng)生養(yǎng)心、休閑娛樂保健的常駐地。還有一類是生命康養(yǎng)小鎮(zhèn)，這一模式更像老齡人群的度假社區(qū)，是老年人的常住地，年輕人“5+2”休閑度假地。同時(shí)，兩類產(chǎn)品在選址、客群、主力產(chǎn)品、配套、功能服務(wù)等各個(gè)方面有自己的特色與要求。