西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺《第一新聞》記者 牛冬冬）隨著戶籍新政和人才新政的實施，來西安落戶的人是越來越多，這也讓西安租房市場出現(xiàn)了生意紅火的現(xiàn)象。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從去年開始，西安一些位置優(yōu)越、交通便利的房子甚至在漲價之后還一房難求。

　　5月20日，記者在西安草場坡一家房屋中介見到了來租房子的張先生。他說，在西安工作已經(jīng)三年多時間了，因為之前租的房子房價從去年開始租金不斷上漲，他打算和女朋友來中介買一套房子。

　　租客張先生：“我之前租房在那邊租的一室的，是500多元每月，現(xiàn)在漲到了700多元每月，現(xiàn)在就想買一套自己住�！�

　　西安南郊一房屋中介負責人告訴記者，目前對于租房市場，一些房源位置優(yōu)越，交通便利的小房型更受房客青睞，價格和去年相比漲幅在30%左右。

　　西安某房產(chǎn)中介公司經(jīng)理孫長捷：“租房子小戶型一室一廳，大開間這樣的房子，租賃的比較快一點，也是需求量最大的，因為大多數(shù)租房的都是年輕人，不是拖家?guī)Э陬愋偷摹！?/p>

　　那么，租房市場真的是房價上漲還一房難求嗎？記者在西安東郊的一家房屋中介也得到了證實。一家房屋中介的負責人告訴記者，租房市場尤其對于一些中高端小區(qū)的價格上漲更為明顯，僅今年第一季度，他們的成交量相比去年同期就增長了40%左右。業(yè)內(nèi)人士稱，在這種情況下，房客謹防著急租房，租房前一定要擦亮眼睛謹防被騙。

　　西安某房產(chǎn)中介公司銷售部經(jīng)理李春遠：“我們首先要核實這個房子，產(chǎn)權人是不是房主，確定他是產(chǎn)權人，然后在簽合同的過程中，我們要注意合同的細節(jié)，謹防合同上有一些不合理的要求或者規(guī)定，我們一定要擦亮眼睛，以防上當受騙。”