央廣網(wǎng)紹興5月27日消息（記者堯遙 曹美麗 李佳 李竟成 傅煒如）浙江省紹興市柯橋區(qū)平水鎮(zhèn)，山巒疊嶂，滿目翠綠。可是，長(zhǎng)期以來(lái)因?yàn)榇罅看迕裢獬鰟?wù)工、創(chuàng)業(yè)、居住等原因，當(dāng)?shù)睾芏噢r(nóng)房開(kāi)始空閑，年代久了，有些甚至成為了危房。岔路口村的嵋山自然村就是這樣一個(gè)“空心村”——88戶人家，只有不到30人留守，而且基本是60歲以上的老人。

　　缺少人氣和創(chuàng)業(yè)激情，村民增收和村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變得緩慢。如何讓閑置的農(nóng)房重新?lián)碛猩鷻C(jī)？怎樣才能喚醒村莊活力，讓充滿人文歷史的山水田園助力民富村強(qiáng)？紹興開(kāi)始在這里試點(diǎn)“閑置農(nóng)房激活計(jì)劃”，“變廢為寶”的思路日漸清晰，百姓的老舊房開(kāi)始煥發(fā)新活力。

　　去年7月，經(jīng)上級(jí)政府穿針引線，岔路口村與在家鄉(xiāng)尋找機(jī)會(huì)發(fā)展休閑旅游的陳仁林合作，租下農(nóng)民的閑置房子，與村民簽訂協(xié)議，打包租給公司做民宿。岔路口村村支書(shū)尉瑞慶介紹，55戶閑置房中首批有27戶簽訂了協(xié)議，房屋租金每年15元-20元/㎡，附屬房10元/㎡，房前屋后的園地5元/㎡。公司在保持房屋外貌不變的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)民宿，運(yùn)營(yíng)后每年還需給村集體支付一筆費(fèi)用。

　　“不但村民增加了租金收入，而且村里也增加了集體收入�！蔽救饝c說(shuō)，“高端的民宿項(xiàng)目可以交給公司來(lái)開(kāi)發(fā)運(yùn)作，同時(shí)我們也鼓勵(lì)村民自己改造開(kāi)辦，走差異化競(jìng)爭(zhēng)。”

　　今年33歲的酈康在杭州蕭山工作，村里的老屋早已無(wú)人居住。聽(tīng)村里的人說(shuō)民宿工程質(zhì)量不錯(cuò)，他立馬把兩層3間房屋租了出去�！耙荒昕梢詭�來(lái)3000多元的收入，等過(guò)年或淡季的時(shí)候回來(lái)還可以免費(fèi)住修繕一新的高檔民宿，自己只需要交水電費(fèi)就行了。”酈康覺(jué)得這樣很不錯(cuò)。

　　漫步在岔路口村的盤(pán)山公路上，到處都可以聽(tīng)到從民房里傳出的施工聲。首批出租的老舊農(nóng)房正一天天朝著高端民宿蛻變，68間房屋在今年下半年就能迎來(lái)它們的第一批客人。

　　除了閑置的農(nóng)房被盤(pán)活，旖旎山水間的其他閑置資源也開(kāi)始“活”了起來(lái)。岔路口村后的刻石山就被開(kāi)發(fā)成了攀巖項(xiàng)目，集素質(zhì)拓展和休閑觀光等為一體的游樂(lè)基地逐漸打響了名聲。每位游客的門(mén)票收入中提留5元給村里，尉瑞慶保守估計(jì)，“按一年6萬(wàn)人次估算，村里一年就有30萬(wàn)。”

　　閑置資產(chǎn)盤(pán)活起來(lái)了，鄉(xiāng)村振興的主體、要素和市場(chǎng)開(kāi)始被激活�！昂推渌�地方不同的是，我們是由村集體參與，統(tǒng)一打包，村集體協(xié)調(diào)工商業(yè)主與老百姓之間的關(guān)系，參與和村民的溝通工作，如果發(fā)生糾紛更容易解決。”平水鎮(zhèn)黨委書(shū)記金偉梁表示，農(nóng)村閑置房屋被激活后，村容村貌改變了，人氣旺了，村民的思維理念打開(kāi)了，也快活起來(lái)了。他直言這樣的改變會(huì)帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)：“今后我們還將逐步開(kāi)啟文創(chuàng)基地、茶室、體育休閑等項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)與民宿產(chǎn)業(yè)更好地對(duì)接�！�

　　探索適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)，紹興的“閑置農(nóng)房激活計(jì)劃”讓農(nóng)村閑置資源的多種功能和價(jià)值得到挖掘，增加農(nóng)民收入、發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)有了有效抓手，村莊開(kāi)始鮮活，鄉(xiāng)村振興更有動(dòng)力。