自2017年11月底，杭州老小區(qū)加裝電梯在上城區(qū)新民村“破冰”后，已在全市全面開花。不過，電梯裝上了，后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)該如何解決？

　　作為杭州拱墅區(qū)首個(gè)老小區(qū)加裝電梯的單元樓，天時(shí)苑小區(qū)7幢4單元有了辦法：全體業(yè)主出資，給電梯上保險(xiǎn)。

　　每戶人家每年出650元

　　給電梯上保險(xiǎn)

　　“這下放心了，解決了我們的后顧之憂�！�1月31日上午，天時(shí)苑小區(qū)7幢4單元住戶濮建民作為業(yè)主代表，在電梯養(yǎng)老綜合保險(xiǎn)單上簽字后，長(zhǎng)舒一口氣。

　　濮建民所在的單元樓，是拱墅區(qū)首個(gè)既有住宅加裝電梯的單元樓，去年7月建設(shè)完畢并啟用。

　　在電梯啟用的同時(shí)，業(yè)主們還出資把樓道重新裝修了一番，乘坐電梯別提有多舒心了。目前電梯還處于免保期，沒有什么問題，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，電梯總得有個(gè)專業(yè)“大管家”。

　　濮建民說(shuō)，他們想了很多辦法，包括請(qǐng)個(gè)第三方維保單位�！暗�我們不懂技術(shù)，對(duì)方說(shuō)什么是什么，太容易被人擺布了�！�

　　在拱墅區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局的溝通協(xié)助下，簽訂電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)，算是把所有的麻煩事給解決了�！耙荒昊�6500元錢，雖然相比請(qǐng)第三方維保單位要貴一點(diǎn)，但把電梯的人身安全保險(xiǎn)、日常維保、更換零件、年檢等一切費(fèi)用都由保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)等都包括進(jìn)去了，更專業(yè)全面�！�

　　記者了解到，這6500元保費(fèi)，由天時(shí)苑7幢4單元3樓至7樓的10戶住戶平均分?jǐn)�，每戶每年出資650年。

　　不過，伴隨著電梯使用年數(shù)的增加，保費(fèi)將逐年遞增，5年內(nèi)每年6500元，5至10年每年8500元，10年以上每年1萬(wàn)元。

　　“比較好的是，如果電梯需要更換，保險(xiǎn)公司將最高賠付10萬(wàn)元�！� 濮建民說(shuō)。

　　業(yè)主開展自治管理

　　集體簽下公約

　　在給電梯上綜合保險(xiǎn)的同時(shí)，天時(shí)苑小區(qū)7幢4單元的業(yè)主們也在給自己做規(guī)矩。

　　在簽下電梯保單的同時(shí)，業(yè)主們也簽下了一份自治管理規(guī)約�！爸挥写蠹叶紣圩o(hù)電梯，才能從根本上延長(zhǎng)電梯壽命，最終每個(gè)人都受惠。” 濮建民說(shuō)。

　　在這份公約中，規(guī)定全體業(yè)主不得將易燃、易爆、腐蝕性放射性等危險(xiǎn)品帶入電梯；不得運(yùn)送裝修材料、電動(dòng)車等大型物品，嚴(yán)禁超重、超載；不得強(qiáng)行乘坐故障、超載電梯。

　　同時(shí)，還強(qiáng)調(diào)電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得隨意亂丟煙蒂等垃圾。

　　濮建民告訴記者，他們已經(jīng)在這么做了。“有人發(fā)現(xiàn)電梯里有垃圾什么的，就會(huì)拍照發(fā)在我們的微信群里，讓丟棄的人去清理掉。目前，我們電梯運(yùn)轉(zhuǎn)得相當(dāng)好�！�

　　而在拱墅區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局副局長(zhǎng)李國(guó)成看來(lái)，天時(shí)苑模式很好地解決了既有住宅加裝電梯的后續(xù)維保難題，很有可能通過這個(gè)“芽”，發(fā)展成一片樹林。“我們將會(huì)同住建、街道和社區(qū)，對(duì)該模式進(jìn)行分析和研判，不斷調(diào)整和完善，繼續(xù)探索加裝電梯后續(xù)長(zhǎng)效管理模式�！保ㄕ憬�在線記者 吳佳妮 通訊員 王佶敏）