77歲的虞文龍前天一大早就來(lái)到了位于杭州濱江的云端公寓小區(qū)，望著眼前簇簇新的房子忍不住笑了。誰(shuí)能想到啊，到了晚年圓了住房夢(mèng)，他和老伴終于要有一個(gè)溫暖的小窩了。是的，提出公租房申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間輪候，當(dāng)天虞文龍“選到”的云端公寓公租房正式交付。

　　“我和老伴決定盡快搬進(jìn)來(lái)！”虞文龍說(shuō)。

　　和虞文龍一樣，接下來(lái)將共有200戶保障家庭開(kāi)始陸續(xù)入住云端公寓公租房。作為杭州首輪商品房配建公租房項(xiàng)目里的最后一個(gè)樓盤(pán)，云端公寓的交付也意味著這一輪的配建項(xiàng)目全部完成交付。

　　200套公租房

　　月租金500至600元

　　杭州的公租房，最早的時(shí)候都是集中建設(shè)的，比如最大的田園公租房項(xiàng)目。但是，集中建設(shè)有幾個(gè)缺點(diǎn)，建設(shè)周期長(zhǎng)，房源過(guò)于集中，這就讓想申請(qǐng)公租房的人多了很多顧慮。后來(lái)杭州推出了新舉措，在商品住宅出讓用地配建公共租賃住房，這既增加了保障房供應(yīng)，也讓老百姓有了更多的選擇。

　　云端公寓公租房項(xiàng)目就屬于商品房里配建的公租房。項(xiàng)目位于濱江區(qū)長(zhǎng)河單元,共配建公租房200套,集中于小區(qū)里的7幢，其中有一居室125套,二居室75套。

　　虞文龍選的是位于7幢16樓的一居室，43平方米，核算下來(lái)一個(gè)月的租金500多元，而且已經(jīng)包含了物業(yè)費(fèi)。

　　“房子全部都裝修好的，我們把家具日用品搬進(jìn)來(lái)就能住了�！庇輲煾嫡f(shuō)，自己家有6個(gè)兄弟姐妹，以前一家人住在爸媽40多平方米的老房子里，后來(lái)到外地工作好多年，回杭州也一直沒(méi)有房子。曾經(jīng)和兒子一家住過(guò)，可終究?jī)纱�人，生活�?xí)慣上總有這樣那樣不同步的地方，后來(lái)就索性和老伴一起搬出來(lái)租房住了�！白夥孔硬槐阋�，而且沒(méi)住多久可能房東就要收回房子，總歸不舒服的�，F(xiàn)在申請(qǐng)到了公租房，租金便宜不說(shuō)，而且政府的房子，我們杭州戶口條件符合的可以一直住下去，多好�！�

　　今年公租房再推5000套

　　第二輪配建公租房陸續(xù)開(kāi)工

　　隨著城市能級(jí)的提升，杭州對(duì)外來(lái)人才的吸引力也在不斷增加，相應(yīng)的居住需求也在加大。為此，住保房管部門(mén)通過(guò)多種方式增加房源供給，其中商品住宅用地配建公租房政策是杭州公租房實(shí)物供給的主要方式。在商品住宅項(xiàng)目中配建公租房是從2011年正式開(kāi)始的，當(dāng)時(shí)還專門(mén)印發(fā)了相關(guān)實(shí)施辦法。直到2016年2月，第一輪公租房配建工作暫停。

　　因?yàn)榉植紡V、又能共享商品房配套，商品住宅項(xiàng)目中配建公租房項(xiàng)目一直頗受歡迎。錢(qián)報(bào)記者從杭州市住保房管局了解到，第一輪商品出讓用地中配建的公共租賃住房項(xiàng)目共25個(gè)，房源總量為6397套（總配建面積31.63萬(wàn)平方米）。其中有不少項(xiàng)目位于“黃金”地段，比如臨近錢(qián)江新城的江干三堡單元地塊、申花核心板塊等都有配建公租房分布。作為杭州首輪商品房配建公租房項(xiàng)目里的最后一個(gè)樓盤(pán)，云端公寓的交付也意味著這一輪的配建項(xiàng)目全部完成交付。

　　2017年，杭州結(jié)合培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作，出臺(tái)了《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案的通知》，提出了“未來(lái)5年公共租賃住房保有總量不少于8萬(wàn)套”的總目標(biāo)，由此進(jìn)一步明確了商品住宅項(xiàng)目用地配建比例和范圍，“上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)等主城區(qū)商品住宅項(xiàng)目用地配建公租房比例不低于總建筑面積的10%，蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)配建比例不低于5%”，加大了公租房配建工作力度。新一輪商品房配建公租房項(xiàng)目由此啟動(dòng)。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2017年開(kāi)啟新一輪商品住宅配建公租房政策以來(lái)，杭州已落實(shí)110宗商品住宅配建公租房地塊掛牌出讓，配建面積達(dá)80.93萬(wàn)平方米，各個(gè)城區(qū)均有分布。

　　想要申請(qǐng)公租房的市民不必著急，2019年，按照計(jì)劃，杭州還將再推公租房5000套。而新一輪商品住宅配建公租房項(xiàng)目里，有不少項(xiàng)目已經(jīng)在加緊建設(shè)中。（記者 王麗 通訊員 房軒中 實(shí)習(xí)生 沈慧雯）