伴隨著樓市小陽(yáng)春一同到來(lái)的，還有房貸利率的節(jié)節(jié)下降。

　　根據(jù)記者的調(diào)查顯示，最近，杭州多家銀行首套房貸利率上浮5%，有銀行最低僅上浮3%。要知道，在3月初，彼時(shí)銀行首套還普遍上浮10%。不到1個(gè)月的光景，房貸利率又下調(diào)了！對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，“金三銀四”的樓市傳統(tǒng)旺季中，不少新盤也要陸續(xù)上市，此時(shí)或許是不錯(cuò)的置業(yè)時(shí)機(jī)。

　　買房成本再降！

　　首套最低上浮3%

　　猶記得去年房貸利率的“巔峰時(shí)期”，杭城首套房貸利率最高較基準(zhǔn)上浮25%。利率回落也是那時(shí)起廣大剛需購(gòu)房者最最盼望的事情。

　　這不，從今年1月開(kāi)始，杭州的房貸利率如愿出現(xiàn)了松動(dòng)下調(diào)，甚至還呈現(xiàn)出了一降再降的趨勢(shì)。

　　那么，現(xiàn)在杭城首套房利率情況如何？住杭網(wǎng)記者走訪了多家銀行，為你進(jìn)行全面的摸底。

　　目前，杭城首套房貸利率普遍上浮5%。包括四大行在內(nèi)的多家銀行由3月的上浮10%下調(diào)至5%。

　　值得一提的是，匯豐銀行首套僅上浮3%，成為首套房貸利率摸底調(diào)查中的最高優(yōu)惠。這也是杭城目前首套最低的利率。不過(guò)，該銀行對(duì)客戶審核較嚴(yán)格，且僅針對(duì)一手現(xiàn)房和二手房展開(kāi)業(yè)務(wù)。

　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房成本則又降了一些。以200萬(wàn)商貸為例，貸30年，用目前最優(yōu)惠的利率上浮3%來(lái)算，與此前上浮10%相比，每月月供可少還425元。30年便是15.3萬(wàn)，足足省下一輛小轎車的錢。

　　從現(xiàn)今房貸利率的降速來(lái)看，基準(zhǔn)或許真的不遠(yuǎn)了。不僅如此，某銀行的工作人員告訴記者，在材料齊全、銀行額度足夠的情況下，現(xiàn)在首套的購(gòu)房者甚至只需三天時(shí)間就能拿到放款。

　　房貸利率下調(diào)

　　樓市如期小陽(yáng)春？

　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率下調(diào)無(wú)疑是置業(yè)的一大利好。另一邊，從樓市的近期表現(xiàn)來(lái)看，則存在著明顯的升溫跡象。

　　在最近，不少樓盤的中簽率創(chuàng)了新低。以天都城為例，連續(xù)兩撥的快節(jié)奏加推不僅未影響其人氣，最新一期房源的中簽率僅為2.6%，成為其幾次搖號(hào)以來(lái)的歷史新低。

　　同樣的，位于大江東的龍湖江與城194套房源最終吸引了超過(guò)6000組家庭登記，中簽率2.86%。當(dāng)然，這兩個(gè)紅盤都有其突出的優(yōu)勢(shì)，臨近地鐵還是1字頭的價(jià)格，不錯(cuò)的性價(jià)比則吸引著大批剛需“火力”。

　　進(jìn)入四月，樓市開(kāi)啟大亂斗模式。據(jù)住在杭州網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，4月杭州預(yù)計(jì)有超過(guò)40個(gè)樓盤開(kāi)盤。其中，良渚的保利融信和光塵樾、上實(shí)海上海以及未來(lái)科技城核心區(qū)的陽(yáng)光城未來(lái)悅MAX或都將齊齊上線。紅盤的來(lái)臨是否會(huì)繼續(xù)3月樓市的火熱，不妨拭目以待。（浙江在線記者滕一韜）