央廣網(wǎng)北京9月17日消息（記者張棉棉）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天（17日）發(fā)布8月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，整體漲幅出現(xiàn)收窄，價(jià)格進(jìn)一步保持穩(wěn)定。專家分析，今年“金九銀十”估計(jì)不會(huì)再出現(xiàn)，樓市將趨于理性。

　　8月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。4個(gè)一線城市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)由上月上漲轉(zhuǎn)為本月持平。31個(gè)二線城市新建商品房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；同比漲幅比上月分別回落0.8個(gè)百分點(diǎn)和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰分析，整體而言，房?jī)r(jià)漲幅在收窄，“在房地產(chǎn)信貸方面，控制得很嚴(yán)格，開發(fā)商們迫于銷售回款的壓力，所以整個(gè)市場(chǎng)的銷售價(jià)格，包括二手房的價(jià)格，都在窄幅內(nèi)波動(dòng)。我覺(jué)得房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，是符合政府，包括社會(huì)，包括每一個(gè)買房的人以及開發(fā)商的預(yù)期，這是調(diào)控的必然結(jié)果�！�

　　從二手房數(shù)據(jù)看，連續(xù)出現(xiàn)3個(gè)月20個(gè)城市房?jī)r(jià)下調(diào)，這也是最近2年來(lái)首次出現(xiàn)。其中，成都與廈門8月二手房環(huán)比漲幅比上月分別下降了1.7個(gè)百分點(diǎn)和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，今年樓市“金九銀十”估計(jì)不會(huì)再現(xiàn)，房?jī)r(jià)走勢(shì)還要考慮下一步政策是否會(huì)進(jìn)一步加碼�！笆袌�(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了逐漸平穩(wěn)的跡象，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有淡旺季之分，調(diào)控政策嚴(yán)格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房?jī)r(jià)下行的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)�！�