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　　央廣網(wǎng)北京4月23日消息（記者馮會(huì)玲 季蘇平）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。按照國(guó)土資源部部署，從今年開始，用3年左右時(shí)間能夠全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。14-4-23 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　按照國(guó)土部給出的時(shí)間表， 2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡，2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。國(guó)土資源部地籍司副司長(zhǎng)冷宏志表示，此舉目標(biāo)是確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán)。并表示，原來(lái)已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制換證，而是逐步替換舊證書:“我們國(guó)家物權(quán)法規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)如果不登記，不受法律保護(hù)，那么從這個(gè)角度來(lái)講，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以后，那么大家為了更好的保護(hù)自己物權(quán)或者叫財(cái)產(chǎn)權(quán)，正常的講，他應(yīng)該到登記部門來(lái)進(jìn)行登記，如果不登記的話那么他就不能夠?qū)�抗第三人，所以從這個(gè)角度來(lái)講的話，我們有信心，有能力，能夠建立起來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記信息技術(shù)平臺(tái)。”

　　此前住建部曾推出過(guò)“住房信息聯(lián)網(wǎng)制度”。而住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難題主要存在于：一是從技術(shù)上看，系統(tǒng)不統(tǒng)一，沒(méi)有也無(wú)法聯(lián)網(wǎng)；二是數(shù)據(jù)不全。冷宏志表示，不動(dòng)產(chǎn)登記本意不在房地產(chǎn)，其主要目的是建立所有種類不動(dòng)產(chǎn)的登記制度：“至于目前有些媒體，或者網(wǎng)上解讀實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有利于防止腐敗，有利于降低房?jī)r(jià)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，我想這些都不是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的直接的目的，客觀上出發(fā)點(diǎn)也不是從反腐，也不是抑制房?jī)r(jià)的考慮，這些客觀上，可能多多少少的跟這個(gè)有些關(guān)系�！�

　　?曾有業(yè)內(nèi)人士表示，如若實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌，房產(chǎn)稅也指日可待。但也有專家持不同觀點(diǎn)，他們認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是一種中長(zhǎng)期制度建設(shè)的范疇，這并不意味著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)登記完成是房?jī)r(jià)下跌的一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。我愛(ài)我家副總裁胡景暉：“從中長(zhǎng)期來(lái)看我覺(jué)得對(duì)行業(yè)是一個(gè)利好，會(huì)增加房源的供應(yīng)量，但是短期內(nèi)，突然出現(xiàn)這種房源的爆發(fā)，或者大量的拋售潮，我覺(jué)得目前還不具備這個(gè)條件�！�

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