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　　中廣網(wǎng)北京1月12日消息（記者紀(jì)樂樂）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，北京市住建委向物業(yè)公司下達“最后通牒”，要求3月底前必須“曬賬本”。

　　記者這兩天走訪了西城區(qū)的幾個小區(qū)。對于北京市住建委3月底前必須“曬賬本”的要求，其實有的小區(qū)物業(yè)已經(jīng)在做了。一位小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者，由于物業(yè)費收繳率低，很多業(yè)主有各種理由拒繳物業(yè)費，物業(yè)公司的運營基本入不敷出。所以他們物業(yè)公司想了很多辦法，其中就包括財務(wù)公開，去年的時候他們就已經(jīng)在告示欄里張貼了前一年的物業(yè)服務(wù)項目的收支情況，他們希望通過這種方式能讓不愿繳納物業(yè)費的業(yè)主們能看見物業(yè)公司的困難，主動繳納物業(yè)費。

　　而小區(qū)的業(yè)主們，則對物業(yè)公司“曬賬本”還心存疑慮，很多業(yè)主擔(dān)心，即使有規(guī)定物業(yè)公司必須曬賬本，但是這個賬本是否可靠，另外是否有人來監(jiān)督賬目的真實性還有待解決。

　　北京市從去年5月開始在懷柔試點了業(yè)主大會登記制度和業(yè)主共有資金制度，并且現(xiàn)在已經(jīng)在全市范圍內(nèi)推廣。實際上這個制度出臺以后，業(yè)主大會和物業(yè)公司就是一個服務(wù)購買關(guān)系，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同是由業(yè)主大會與物業(yè)公司簽訂，物業(yè)服務(wù)費也由業(yè)主大會一并支付給物業(yè)公司。因此，業(yè)主大會有權(quán)利也有義務(wù)來監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)項目和履行合同的情況。

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