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　　央廣網(wǎng)北京2月17日消息（記者張棉棉）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布今年首月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，此前，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)判斷，1月70個(gè)大中城市新建商品房?jī)r(jià)格告別“八連跌”，已出現(xiàn)止跌轉(zhuǎn)漲的局面，房?jī)r(jià)2015年能否迎來開門紅？

　　剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，大中城市環(huán)比房?jī)r(jià)下降城市64個(gè)，上漲城市兩個(gè)，分別是贛州和深圳，贛州上漲0.2%，深圳上漲0.3%；持平城市4個(gè)，分別是上海、南京、南昌和廣州，而在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)之中最高漲幅是深圳，0.3%，最低1.7%，泉州。而與去年同月相比，70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市69個(gè)，上漲1個(gè)，上漲了0.8%，廈門。1月同比價(jià)格變動(dòng)最低為下降10.5%，杭州。

　　二手房的情況基本上和新房差不多，出現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的情況。從環(huán)比來看，與上月相比70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市是61個(gè)，上漲的是6個(gè)，分別是石家莊上漲0.2%，上海上漲0.3%，南京上漲0.1%，武漢上漲0.1%，深圳上漲0.6%，廬州上漲0.1%；持平的城市是三個(gè)，分別是北京、鄭州和西寧。在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)之中，最高是漲幅為0.6%，深圳，最低是下降1.9%，牡丹江。從同比來看，70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市是67個(gè)，上漲的是3個(gè)，分別包括廈門、鄭州和深圳。上漲的程度是0.2%、0.2%和1.5%。從1月份的同比價(jià)格變動(dòng)中看，最高漲幅為1.5%，深圳，最低下降13.9%，牡丹江。由此可以看出，不管是同比還是環(huán)比，最高漲幅和最低的跌幅都是同樣的城市，最高是深圳，最低是牡丹江。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀1月房?jī)r(jià)時(shí)也說到，房?jī)r(jià)環(huán)比總體略有下降，但是城市間呈現(xiàn)分化。公布的數(shù)據(jù)也顯示，1月份70個(gè)大中城市新建商品房的環(huán)比價(jià)格下降的城市是64個(gè)，比上月還減少了兩個(gè)；而持平和上漲的城市分別是4個(gè)和2個(gè)，比上月增加1個(gè)。二手房來看，環(huán)比下降的城市是61個(gè)，比上月增加了1個(gè)。而持平和上漲的城市分別是3個(gè)和6個(gè)，也比上月分別增加了1個(gè)、減少了2個(gè)，總體來看的話有一定下降。

　　分城市來說，分化的確非常明顯。從一線城市來看，房?jī)r(jià)初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，新建商品房的環(huán)比綜合平均已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月微漲，而二手房的環(huán)比綜合已經(jīng)平均連續(xù)四個(gè)月微漲。1月新建商品房和二手房的環(huán)比下降一線城市只有一個(gè)，而且跌幅都在0.2%以內(nèi)。二線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均仍然是在下降的，但是降幅也在緩慢收窄。三線城市的房?jī)r(jià)則是在繼續(xù)下降，而且降幅略有擴(kuò)大。

　　1月新建商品房和二手房的環(huán)比綜合下降幅度均比上月擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。房?jī)r(jià)持平和上漲的城市應(yīng)該說主要集中在一二線城市，而房?jī)r(jià)降幅大于0.5%的城市主要集中在三線城市。從同比來看，也受到去年基數(shù)較高的影響，同比也在積極下降中。70個(gè)大中城市和新建商品房同比上漲的城市僅有1個(gè)，而二手房同比上漲的城市有3個(gè)，新建商品房和二手房的價(jià)格同比綜合平均降幅都比上月有所擴(kuò)大。