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　　央廣網北京8月27日消息（記者柴華）據中國之聲《央廣新聞》報道，評級機構穆迪日前發(fā)表研究報告表示，將萬科企業(yè)的評級展望由“穩(wěn)定”降至“負面”，并已經確定萬科“BAA1”發(fā)行評級。

　　對于評級調降的原因，穆迪方面的高級信貸分析師表示，該公司管理層與其大股東的糾紛可能會增加該公司現有的管理團隊的變更、商業(yè)策略與財務政策的風險，這次負面的評級展望反映了這種考量。

　　他又表示，只要這個公司管理層與大股東的糾紛一天不解決，萬科的運營挑戰(zhàn)就會增加，而且即便該公司的管理層沒有變化，銀行對于公司的要求也會提高，比如收緊信貸條件以及減少可用信貸等。負面的評級展望也反映了這樣一個事實。

　　此前，根據萬科方面介紹，自六月份以來，已有31個新項目收購面臨擱置，取消或者是被要求進行進一步談判。公司管理層表示正在積極采取行動以解決爭議。

　　但是穆迪認為，這個公司Baa1的評級不會面臨即時降級的壓力，因為他的擴張戰(zhàn)略是比較謹慎，資金流動性較強，且債務杠桿仍保持低位。如果股東和管理層之間的爭端解決的話，公司現在的評級展望可能回歸穩(wěn)定。

　　另一方面，如果這個爭端持續(xù)，導致公司的經營和財務狀況都受到嚴重影響，或者是目前的管理團隊分裂，進而導致公司運營遭到顯著破壞，及其財務和流動性狀況的惡化，那么評級可能會遭到下調。

　　此前，標普已經宣布將萬科的展望評級由穩(wěn)定調整為負面，并確認對萬科“BBB+”長期企業(yè)信用評級。它的主要理由也是股權之爭對公司和管理層的穩(wěn)定性產生影響，且解決方案不明，而近期恒大的介入無疑是增強了不確定性。