8月23日，城建集團(tuán)聯(lián)合建發(fā)更新建管打造的東方云錦美學(xué)實(shí)景示范區(qū)面向公眾開放。當(dāng)天，媒體、行業(yè)嘉賓及市民代表來到嘉陵江畔，實(shí)地觀摩項(xiàng)目示范區(qū)，見證項(xiàng)目規(guī)劃落地為實(shí)景呈現(xiàn)。本次開放范圍涵蓋府門、園林、會(huì)所等展示空間，建筑設(shè)計(jì)融入了重慶本土文化元素。在國內(nèi)大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)的行業(yè)背景下，該項(xiàng)目從開發(fā)主體實(shí)力、區(qū)位條件、社區(qū)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)多個(gè)維度，探索城芯改善型居住的建設(shè)路徑。

首映現(xiàn)場（東方云錦項(xiàng)目供圖）

項(xiàng)目開發(fā)由兩家國企共同參與。城建集團(tuán)為兩江新區(qū)國資委直屬國有獨(dú)資企業(yè)，主體信用評級AA+，截至2025年底資產(chǎn)總額446億元，業(yè)務(wù)涵蓋土地整治、地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營、工程建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域，先后參與重慶金融會(huì)展中心、洋炮局1862文創(chuàng)園、兩江國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、觀音橋商圈空中連廊等城市項(xiàng)目建設(shè)，深度參與大石壩、觀音橋等片區(qū)的城市更新工作。建發(fā)更新建管是《財(cái)富》世界500強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)旗下平臺(tái)，主營城市更新與代建運(yùn)營業(yè)務(wù)，在國內(nèi)外落地百余項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，斬獲多項(xiàng)國家級、省級獎(jiǎng)項(xiàng)，兩家企業(yè)的綜合能力為項(xiàng)目建設(shè)提供支撐。

坐落于國家級新區(qū)兩江新區(qū)核心板塊，東方云錦坐擁優(yōu)質(zhì)城市發(fā)展資源，所在的大石壩片區(qū)人居價(jià)值持續(xù)躍升。作為城市更新重點(diǎn)板塊，大石壩正從傳統(tǒng)工業(yè)生活區(qū)向品質(zhì)居住片區(qū)轉(zhuǎn)型。軌道5號(hào)線、紅巖村公軌兩用大橋完善區(qū)域通行條件，洋炮局1862文創(chuàng)園、江陵茶館豐富城市文化場景，嘉陵江岸、巴人汲水公園拓展濱水休閑空間，城市更新持續(xù)改善片區(qū)人居環(huán)境，區(qū)位價(jià)值逐步轉(zhuǎn)化為可感知的生活配套。

兩江新區(qū)意境圖（東方云錦項(xiàng)目供圖）

項(xiàng)目用地約37畝，設(shè)計(jì)充分結(jié)合重慶山地地貌，對社區(qū)場地進(jìn)行整體抬升，借鑒“江山橋城院”理念融入巴渝地域文化。社區(qū)內(nèi)設(shè)有五大巴蜀非遺技藝藝術(shù)長廊，配置景觀苗木，設(shè)置三進(jìn)式歸家動(dòng)線；采用三中庭環(huán)繞布局，最大中庭近100米，打造“一軸兩苑九境”園林體系。建筑運(yùn)用飛檐塔冠造型，搭配藍(lán)灰LOW-E玻璃、香檳色鋁板，呈現(xiàn)現(xiàn)代東方建筑風(fēng)貌。社區(qū)設(shè)置地上、地下雙入戶大堂，同步建設(shè)下沉式私享會(huì)所以及約1600平方米架空層泛會(huì)所，空間覆蓋健身、私宴、會(huì)客、全齡活動(dòng)等功能，兼顧私人使用與鄰里公共活動(dòng)需求。

效果圖（東方云錦項(xiàng)目供圖）

結(jié)合國家“好房子”建設(shè)導(dǎo)向以及重慶住宅相關(guān)新規(guī)，東方云錦著重提升空間利用效率與居住體驗(yàn)，通過大面寬、寬廳、陽臺(tái)、套房等戶型設(shè)計(jì)，搭配三玻一中空一夾膠門窗，平衡采光與隔音性能，提升空間實(shí)際使用價(jià)值。居住品質(zhì)同樣離不開后期運(yùn)維，項(xiàng)目配屬建發(fā)物業(yè)，依托“天天好”服務(wù)體系開展秩序維護(hù)、環(huán)境管護(hù)等常態(tài)化服務(wù)，保障交付之后的長期居住體驗(yàn)。

在城市更新不斷推進(jìn)的背景下，大石壩片區(qū)的人居迭代，是重慶核心城區(qū)品質(zhì)升級的一個(gè)縮影。東方云錦將城市資源、在地文化與住宅產(chǎn)品相結(jié)合，也為城芯改善住宅的打造提供了一次實(shí)踐樣本。（來源：東方云錦項(xiàng)目）

注:此文屬于央廣網(wǎng)登載的行業(yè)信息，文章內(nèi)容不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，僅供參考。