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　　事件

　　地產(chǎn)大佬駁斥“崩盤(pán)論”

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道：在“樓市崩盤(pán)論”聲音再度響起時(shí),地產(chǎn)商紛紛站出來(lái)駁斥。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)上月23日連發(fā)五條微博表示,鼓吹房?jī)r(jià)大跌是危言聳聽(tīng),“不可否認(rèn)有城市間的差別,但不改變整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)�！� 任志強(qiáng)表示,個(gè)別企業(yè)缺錢(qián)永遠(yuǎn)存在,更不可能出現(xiàn)需求一日消失。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林27日則表示堅(jiān)決反對(duì)樓市“崩盤(pán)論”,“不能因?yàn)榫植抗��?yīng)過(guò)剩就說(shuō)要崩盤(pán)�！�

　　無(wú)獨(dú)有偶,香港首富李嘉誠(chéng)28日下午召開(kāi)記者會(huì),罕見(jiàn)地站出來(lái)力挺內(nèi)地樓市,“現(xiàn)在炒香港樓市風(fēng)險(xiǎn)太大,而內(nèi)地樓市和經(jīng)濟(jì)走勢(shì)都是好的�！�

　　分析

　　大多數(shù)房企不缺錢(qián)

　　雖然部分房企現(xiàn)金流出現(xiàn)問(wèn)題,但從去年的資金面來(lái)看,大多數(shù)房企確實(shí)還沒(méi)到缺錢(qián)的地步�！皟H1月份購(gòu)地的成倍支出,也證明尚不存在行業(yè)缺錢(qián)”,任志強(qiáng)說(shuō)。

　　不過(guò),對(duì)中小房企而言,融資壓力的確在增大,出售股權(quán)換取資金成為這部分企業(yè)融資的一個(gè)重要手法。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,部分中小房企面臨被整合的壓力。

　　隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日趨飽和,房企加大了海外市場(chǎng)的投資力度,萬(wàn)科、碧桂園、新華聯(lián)等上市房企紛紛布局海外房地產(chǎn)市場(chǎng)。中國(guó)海外投資聯(lián)合會(huì)2月24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年前兩個(gè)月,綠地、 新華聯(lián)、萬(wàn)達(dá)、昶盛先后宣布在美國(guó)、印尼、英國(guó)、柬埔寨等地的最新海外投資計(jì)劃,總金額超過(guò)500億元。

　　改變正在發(fā)生。在房地產(chǎn)行業(yè)揮別高利潤(rùn)時(shí)代之際,恒大、萬(wàn)達(dá)等大型房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)加速開(kāi)拓其他領(lǐng)域。恒大在推出冰泉進(jìn)軍飲用礦泉水領(lǐng)域,王健林則表示,希望2020年房地產(chǎn)在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的比重降到50%以下。

　　聲音

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)不可能在短期內(nèi)改變投資占主導(dǎo)地位的拉動(dòng),也不會(huì)在短期內(nèi)忽略房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響。城鎮(zhèn)居民也不會(huì)放棄居住條件改善的欲望和權(quán)利。(記者 陳瓊)