中新網(wǎng)5月9日電 今日，社科院城環(huán)所副研究員王業(yè)強(qiáng)介紹《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》時(shí)表示，2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入量化調(diào)整階段，市場(chǎng)分化現(xiàn)象將會(huì)進(jìn)一步深化和強(qiáng)化。對(duì)于二線過(guò)熱城市，量?jī)r(jià)回調(diào)應(yīng)該是一個(gè)大的事件。但是對(duì)于那些具有產(chǎn)業(yè)和人口支撐的城市，有可能成為下一個(gè)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)口，比如天津、鄭州、武漢等城市。

　　中國(guó)社科院2017年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》發(fā)布會(huì)今日舉行，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城環(huán)所副研究員、房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)執(zhí)行主編王業(yè)強(qiáng)介紹相關(guān)情況。

　　王業(yè)強(qiáng)表示，2017年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的形勢(shì)依然不容樂(lè)觀，全球潛在增長(zhǎng)率下降，金融市場(chǎng)更加脆弱，貿(mào)易投資增長(zhǎng)乏力，反全球化趨勢(shì)也比較明顯。同時(shí)，在全球貨幣寬松不斷蔓延，資產(chǎn)荒、資產(chǎn)泡沫與負(fù)利率在全球市場(chǎng)普遍共存。同時(shí)2017年國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境也錯(cuò)綜復(fù)雜，一方面對(duì)中國(guó)外貿(mào)產(chǎn)生直接影響，影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。另一方面資本市場(chǎng)的輪動(dòng)也將會(huì)進(jìn)一步增加國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，因此從這個(gè)角度來(lái)看，控風(fēng)險(xiǎn)無(wú)疑是2017年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主題。

　　2016年12月份中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定了2017經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)的基調(diào)，從財(cái)政政策上來(lái)看，采取更加積極有效，深化供給側(cè)改革，著力振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)。這有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，營(yíng)造一個(gè)良好的環(huán)境。貨幣政策穩(wěn)健則決定了2017年貨幣環(huán)境的全面寬松不在，同時(shí)我們要考慮到美元加息預(yù)期的影響，央行或?qū)⑦m度收縮國(guó)內(nèi)人民幣流動(dòng)性，以平衡人民幣幣值穩(wěn)定。