【導(dǎo)讀】發(fā)改委判斷，今年物價會保持溫和上漲態(tài)勢，一線房價短期將大漲。經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》本期觀點：2016年價格運行將呈現(xiàn)以結(jié)構(gòu)性變化為主的特點。

　　央廣網(wǎng)北京4月5日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，今天，發(fā)改委發(fā)表研究文章表示，今年我國經(jīng)濟運行面臨十分復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境，我國價格運行存在較大的不確定性，將呈現(xiàn)八個基本趨勢。比如大家非常關(guān)心的CPI，CPI會在今年保持溫和上漲態(tài)勢，漲幅將略高于去年。還有房價，全年房地產(chǎn)價格將保持明顯上漲的態(tài)勢，漲幅將超過去年。另外，發(fā)改委預(yù)測人民幣可能會在2016年略微貶值。

　　先具體分析物價，發(fā)改委判斷今年居民消費價格仍將保持溫和上漲態(tài)勢，而漲幅將略高于去年。工業(yè)品物價PPI仍將呈現(xiàn)下降走勢，降幅將有所減小，但累計降幅仍在增加，將加速向加工工業(yè)、一般日用品和耐用消費品傳導(dǎo)，對整體經(jīng)濟和企業(yè)經(jīng)濟效益的負面影響將繼續(xù)增加。

　　再說說房價，發(fā)改委預(yù)計北、上、深為代表的一線城市和部分熱點二線城市住房價格短期內(nèi)將呈現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢，熱點二線城市住房價格短期內(nèi)也將呈明顯上漲趨勢，而且房價漲幅有擴大的可能；部分三四線城市住房價格會出現(xiàn)不同程度的上漲。

　　最后說說匯率，發(fā)改委預(yù)測，在全球經(jīng)濟增速疲軟，美元升值預(yù)期以及我國對外貿(mào)易下降等因素的影響下，2016年人民幣匯率總體呈現(xiàn)小幅向下走勢，匯率波動的頻率和幅度將會有所加大�？傮w來看，我國價格運行將呈現(xiàn)有升有降，以結(jié)構(gòu)性變化為主的特點。

　　關(guān)于這一話題，興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委進行了分析與解讀。

　　經(jīng)濟之聲：這一次發(fā)改委對于物價的判斷符合您的預(yù)期嗎？您怎么看物價的走勢？

　　魯政委：總體上這一次發(fā)改委的幾個判斷和我的看法是一致的。第一個是物價的趨勢，第二個是短期的物價波段。CPI短期內(nèi)在蔬菜和豬肉的價格推動下，會出現(xiàn)一個波段的壓力，但是蔬菜沒有關(guān)系，因為它是素生食品。雖然蔬菜現(xiàn)在很貴，但是一兩個星期之后新的供給就會上來。由于目前豬的存欄量還是比較低，并且生豬的生產(chǎn)周期要略長一些，在這種情況下，CPI可能要到7月份之后才會出現(xiàn)明顯的下降。相較于前期的漲幅，PPI今年的跌幅會比去年略有收窄，其中主要的原因就是年初黑色金屬和其他金屬出現(xiàn)了一波上漲。另外一個很重要的原因就是去年的高基數(shù)被消除了，也就是說，去年的基數(shù)本身就比較低。從未來的趨勢看來，目前這兩個價格都面臨著一個問題，在供給過剩和經(jīng)濟增速并不高的情況下，CPI雖然會有波段的反彈，但是我們不用擔心會出現(xiàn)更高的通脹。我認為未來CPI的漲幅還是會有所放緩，雖然今年CPI的跌幅在收窄，但是這對企業(yè)來說還是一個問題。

　　經(jīng)濟之聲：改善PPI還需要什么樣的手段呢？

　　魯政委：從過去的情況看來，PPI要想實現(xiàn)真正的增長，可能還要需要經(jīng)濟真正走出低迷，否則即便高基數(shù)被消除了，CPI的跌幅也僅僅只是收窄，很難獲得更高的增長。

　　經(jīng)濟之聲：發(fā)改委預(yù)計一線城市和部分熱點二線城市住房價格短期內(nèi)大幅上漲態(tài)勢，甚至連部分三四線城市也會出現(xiàn)不同程度的上漲。這種漲勢會持續(xù)多久？

　　魯政委：這一輪房價上漲是因為自2014年開始實施的多種措施最終取得了積極的效果，至少從目前看來，房價的上漲確實也明顯起到了去庫存的作用，但是我們要注意到短期內(nèi)房價快速上漲所帶來的中長期的隱患，那么我們?nèi)绾蜗�除這種隱患？關(guān)鍵就是控制好杠桿的水平，因為一切資產(chǎn)價格的泡沫都是來源于過高的杠桿，所以只要我們控制好杠桿的水平，其實房價的漲跌不會成為一個特別大的問題。

　　在調(diào)節(jié)杠桿的過程中，整體的杠桿水平顯得更為重要。適當?shù)脑黾痈軛U肯定是對的，但是它一定不能導(dǎo)致未來的隱患。在現(xiàn)在的房地產(chǎn)領(lǐng)域中，過度的刺激就會導(dǎo)致房價出現(xiàn)明顯的波動，從而會對金融機構(gòu)的資產(chǎn)質(zhì)量和老百姓的消費產(chǎn)生不利的影響。

　　經(jīng)濟之聲：發(fā)改委預(yù)測，受美元走強及世界主要發(fā)達經(jīng)濟體貨幣政策分化影響，全球范圍息差或?qū)�擴大，大部分新興經(jīng)濟體面臨貨幣貶值和資本流出問題，在這種情況下人民幣存在一定貶值壓力。您怎么來看匯率未來的走勢？

　　魯政委：其實對于下一階段人民幣的漲跌水平的判斷不是特別重要，最重要的是我們一定要清晰的認識到，目前人民幣的方向已經(jīng)和過去不同了，我們過去基本上都是處于一種受控的狀態(tài)，但是自人民幣加入SDR之后，我認為我們更需要關(guān)注它的市場化走勢。其實它就像股票，今天漲，明天跌都是很正常的現(xiàn)象，在這種情況下再去猜測它的漲跌可能比過去更加困難。因為它的漲跌取決于流動性的寬松程度和利率水平，同時也取決于中國經(jīng)濟以及全球經(jīng)濟整體的增長狀況。在流動性不是那么寬松，中國經(jīng)濟整體增長形勢比較好的情況下，人民幣才是有可能升值的，否則還是有可能出現(xiàn)回調(diào)貶值的狀態(tài)。

　　經(jīng)濟之聲：您對人民幣未來的走勢有什么預(yù)判？

　　魯政委：短期來講，人民幣可能會在現(xiàn)有的水平上保持震蕩，但是市場化改革仍然需要抓緊時間繼續(xù)向前推進，特別是在目前人民幣貶值壓力比較小的情況下，這種窗口是非常難能可貴的。