央廣網(wǎng)北京12月21日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》報(bào)道，一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上周五在北京召開，備受矚目的2016年經(jīng)濟(jì)工作部署也將隨之浮出水面。優(yōu)化產(chǎn)能、企業(yè)減負(fù)、房地產(chǎn)去庫(kù)存及防范金融風(fēng)險(xiǎn)四大領(lǐng)域或?qū)⒊蔀槊髂杲?jīng)濟(jì)改革的重中之重。對(duì)于A股市場(chǎng)說(shuō)，2016年股市的走勢(shì)必將深受影響。如何從中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中看出投資的端倪動(dòng)向，華龍證券投資顧問任亮就此做出了解讀與分析。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：目前市場(chǎng)認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前面臨的問題主要是結(jié)構(gòu)性和體制性的，2009年4萬(wàn)億財(cái)政刺激和2014年以來(lái)的貨幣寬松放水均不能有效解決，預(yù)計(jì)2016年將啟動(dòng)供給側(cè)改革破局。而供給側(cè)改革的核心有三點(diǎn)：一是去庫(kù)存。二是去產(chǎn)能、三是國(guó)企、財(cái)稅、金融、社保等重大改革。首先去庫(kù)存方面，和去庫(kù)存相關(guān)密切的就是房地產(chǎn)股了，房地產(chǎn)股最近表現(xiàn)也是非�；钴S，這個(gè)板塊，目前投資者是否可以關(guān)注？應(yīng)該關(guān)注哪些標(biāo)的？

　　任亮：伴隨著房地產(chǎn)整體行業(yè)十年的高速發(fā)展，二級(jí)市場(chǎng)上很多老的投資者都把房地產(chǎn)個(gè)股作為自己的一個(gè)標(biāo)配。但近兩年來(lái)，房地產(chǎn)整體的行業(yè)拐點(diǎn)出現(xiàn)，房地產(chǎn)個(gè)股好的表現(xiàn)也伴隨著行業(yè)的回落而告一段落，很難再去從房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)中，在二級(jí)市場(chǎng)上尋找個(gè)股漲幅比較大的標(biāo)的。不過(guò)隨著2015年，尤其是在十八屆五中全會(huì)之后，黨提出了供給側(cè)改革，依照政治局關(guān)于2016年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以及現(xiàn)在還在召開的2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，其實(shí)關(guān)于供給側(cè)改革已經(jīng)落實(shí)，首先就是去庫(kù)存，主要還是房地產(chǎn)庫(kù)存。目前來(lái)看，由于利好政策的密集出臺(tái)，加上近期整體的房地產(chǎn)銷售量的重新活躍，我們看到房地產(chǎn)投資的一個(gè)方向，也就是一個(gè)估值修復(fù)以及盈利改善帶來(lái)的可能會(huì)超過(guò)大盤整體漲幅的一個(gè)超額收益。這種估值修復(fù)以及盈利改善是伴隨著房地產(chǎn)企業(yè)整體行業(yè)的變化而產(chǎn)生。現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)跟金融有比較深度的合作，包括房地產(chǎn)+金融+互聯(lián)網(wǎng)的商業(yè)模式，比較看好輕資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。比如綠地金服圍繞著房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈，投融資市場(chǎng)構(gòu)建多層次的業(yè)務(wù)模式；嘉寶集團(tuán)和光大安石房地產(chǎn)公募資金對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)特運(yùn)作模式都是房地產(chǎn)未來(lái)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一個(gè)策略。另外就是跨界轉(zhuǎn)型，也是2016年房地產(chǎn)行業(yè)把握的一個(gè)方向。

　　2016年，房地產(chǎn)企業(yè)整體的機(jī)會(huì)還是比較大。個(gè)人覺得可能嘉寶、京投、合肥城建，以及嘉凱城等這樣的公司比較強(qiáng)。未來(lái)投資者要想投資房地產(chǎn)一定要尋找企業(yè)實(shí)力比較強(qiáng)大，最好是國(guó)字頭或者中字頭的企業(yè)，地方性的房地產(chǎn)企業(yè)在2016年的生存非常困難。另外對(duì)房地產(chǎn)的投資，還是用快進(jìn)快出的操作標(biāo)準(zhǔn)，不要把房地產(chǎn)個(gè)股拿時(shí)間太長(zhǎng)。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：化解產(chǎn)能方面資料顯示，鋼鐵等五大產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)總負(fù)債 9.4 萬(wàn)億元，占 GDP的13.5%，就業(yè)人員1千萬(wàn)，占城鎮(zhèn)就業(yè)的2.8%，這部分過(guò)剩產(chǎn)能您預(yù)計(jì)會(huì)采取怎樣的措施化解？

　　任亮：逆向思維來(lái)看，雖然鋼鐵企業(yè)行業(yè)已經(jīng)入冬，但是供給和產(chǎn)能的撕拼將極大的利好鋼鐵行業(yè)的區(qū)域或者是產(chǎn)業(yè)的龍頭，如河北鋼鐵以及太鋼不銹這樣的企業(yè)在供給側(cè)消化產(chǎn)能過(guò)剩當(dāng)中，這種龍頭企業(yè)還是比較有機(jī)會(huì)。另外像貴繩股份等這類企業(yè)雖然市值相對(duì)較小，但是比較精，它們本身非常有特點(diǎn)。結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)先天優(yōu)勢(shì)，未來(lái)這些企業(yè)可能引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展以及投資落腳點(diǎn)可能將需要繼續(xù)放在高溫合金、石墨烯等材料上。隨著我國(guó)核電還有大飛機(jī)等高端制造業(yè)的推進(jìn)，未來(lái)高溫合金和高端石墨烯需求會(huì)提速。在這方面，智慧城市等的建設(shè)也是重要的轉(zhuǎn)型點(diǎn)。

　　重新審視鋼鐵電商的發(fā)展，其發(fā)展的根本就是效益還有渠道，鋼鐵電商平臺(tái)的核心作用是提升供應(yīng)鏈的效應(yīng)，供應(yīng)鏈的效應(yīng)關(guān)鍵在打通中間流程所需的倉(cāng)儲(chǔ)、加工、配送以及供應(yīng)鏈中間服務(wù)的環(huán)節(jié)，以上流通環(huán)節(jié)的增值服務(wù)也是鋼鐵電商平臺(tái)主要的盈利來(lái)源。鋼鐵電商平臺(tái)要想獲得比較大的利潤(rùn)，前提是充足的鋼材交易量，因此供貨渠道和下游的銷售渠道是重中之重。總體來(lái)看，隨著供給側(cè)改革力度的加大以及去產(chǎn)能整體政策上的推動(dòng)，鋼鐵企業(yè)在2016年可能會(huì)迎來(lái)小幅的行業(yè)反彈，當(dāng)然鋼鐵電商這樣的平臺(tái)值得投資者去積極關(guān)注。

　　經(jīng)濟(jì)之聲：供給側(cè)改革的第三個(gè)核心點(diǎn)是國(guó)企、財(cái)稅、金融、社保等重大改革，有觀點(diǎn)認(rèn)為國(guó)企改革才是貨真價(jià)實(shí)的供給側(cè)改革，是不是國(guó)企改革依舊是明年關(guān)注的重點(diǎn)？

　　任亮：我覺得對(duì)于明年國(guó)企改革的關(guān)注將退居二線，因?yàn)閺亩��?jí)市場(chǎng)來(lái)看，國(guó)企改革整體的個(gè)股的漲幅已經(jīng)不大，而且由于國(guó)企改革題材貫穿了2015年，有些個(gè)股的漲幅已經(jīng)比較高，投資者再去追漲非常不值當(dāng)。而且從整體的概念題材來(lái)看，隨著概念題材時(shí)間的長(zhǎng)短，其效益會(huì)逐漸遞減。我覺得2016年的重點(diǎn)應(yīng)該放在財(cái)稅、金融、社保等重大改革這里，尤其是金融改革�，F(xiàn)在來(lái)看，在整體的改革上，把金融改革放在第一的重要位置，而且其高效的運(yùn)轉(zhuǎn)以及高效力的資源分配對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型有非常大的推動(dòng)的作用。另外，由于2015年A股市場(chǎng)出現(xiàn)了比較大的震幅，所以金融改革迫在眉睫。財(cái)稅改革方面，未來(lái)可能會(huì)推出相對(duì)積極的財(cái)政政策來(lái)配合供給側(cè)的改革。