央廣網6月12日消息（記者 安垚）6月11日，“中國西山 祉此墅院”鴻瑞西峰·溪悅府媒體品鑒會在項目營銷中心舉行，超50家媒體到場，參觀國風樣板間，共同見證這一東方美學墅院產品面世。

（鴻瑞西峰·溪悅府媒體品鑒會活動現場，央廣網發(fā)）

在北京樓市嚴格“限墅令”、限競房政策以及優(yōu)質低密地塊幾近斷供的背景下，鴻瑞西峰·溪悅府的亮相，或將刷新市場想象和熱度，打響年內純粹低密墅院產品第一槍。

區(qū)域少見均質低密屬性

成就別墅市場的價值之錨

從剛剛結束的北京首批集中供應地塊來看，30宗地塊大部分集中在五環(huán)、六環(huán)，不受限制的純商品房地塊僅有9宗，容積率低于1.1的更是只有1宗，預計未來1.1以下容積率地塊的供應幾率只會更小。這也反映了北京高端市場的現狀與趨勢：純粹而低密的優(yōu)質地塊和產品，已進入存量競爭的稀缺時代。

縱觀北京別墅市場，“限墅令”及限競房政策使得產品分化持續(xù)加劇，“高低配”產品一度成為北京樓市的供應主力，陷入激烈的同質化競爭。對比之下，均質且低密的產品則備受市場關注。

鴻瑞西峰·溪悅府擇址北京西貴之地，地處京西生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、西山文化帶上，周邊環(huán)繞三山兩寺一河一湖，生態(tài)資源及人文資源優(yōu)越，且占據絕佳的地脈條件。項目鄰近約856.27畝戒臺寺郊野公園，古樹名木遍布，森林覆蓋率達95%以上，形成三面生態(tài)合圍的理想墅區(qū)環(huán)境。

（項目示意圖，央廣網發(fā)）

不負西山的自然人文特質，鴻瑞西峰·溪悅府項目地塊為區(qū)域少見的1.05低容積率，以純粹低密基因，為高凈值家庭匠造更具品質感的純正低密墅區(qū)生活，也因此成為北京別墅市場的價值之錨。

多維度優(yōu)質成熟配套

聚合新時代墅院生活場

山水的靜謐與城市繁華的自由切換離不開多維立體交通，鴻瑞西峰坐擁三橫四縱兩軌道多維交通網絡，蓮石快速路直達西二環(huán)，與金融街商圈、麗澤商務區(qū)、天安門等城市地標級坐標高效鏈接，打造出塵不出市的墅院生活。

據介紹，項目周邊45萬㎡商圈，囊括365plus商場、保利歡樂大都匯、龍湖長安天街等商業(yè)綜合體，同時項目自帶25萬㎡商業(yè)配套，涵蓋街區(qū)商業(yè)、商務精品酒店、山泉度假酒店、金融基地、健身會所，與低密墅院一起形成“可行、可望、可游、可居、可商、亦可隱”的西山“墅院綜合體”。

鴻瑞西峰·溪悅府以“為一座府邸造一座城池”的理念，讓墅院坐落在一個配套完善的綜合體之中，從而形成更適合高凈值人群的高端生活場。

匠造東方墅院美學

再現標桿人居范本

在產品營造方面，鴻瑞西峰·溪悅府從建筑風格、園林景觀，到戶型設計、空間尺度無不彰顯匠心與品質，將東方墅院美學發(fā)揮到極致。

據悉，項目傳承王府布局規(guī)制，采取新中式建筑風格，打造極具儀式感的“一進山二進園三進院歸家禮序”。值得一提的是，在園林設計上，鴻瑞西峰·溪悅府更迭傳統(tǒng)墅區(qū)“可觀賞而無互動”的傳統(tǒng)景觀體驗，引山泉活水入園，以匠心精造九重景觀模塊，在墅區(qū)景觀與西山生態(tài)環(huán)境和諧共生的同時，讓自然與生活融為一體，讓每一位居者都能在這里找到自己獨一無二的生活方式。

在戶型設計上，約400㎡國風墅院，從客廳、餐廳到套房臥室、地下空間，循序漸進、至闊至雅的當代大宅尺度，讓居者安享閑適生活的同時，融合當代墅院的使用功能、空間藝術、自然環(huán)境，還原世族大家的府門涵養(yǎng)。

面對競爭激烈的北京別墅市場，鴻瑞西峰·溪悅府憑借純正低密的屬性、優(yōu)質豐盛的高端配套以及處處彰顯匠心的產品力，為京西乃至北京樹立了新的人居范本，備受市場期待。

據悉，鴻瑞西峰東方美學墅院示范區(qū)已于6月12日正式開放。