隨著2026年深圳全球盛事進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，香蜜湖這片土地正在加快城市界面的煥新。

在城市界面加快煥新之際，片區(qū)高端人居領(lǐng)域也率先迎來兌現(xiàn)。新世界.香蜜四季約55萬平方米奢華綜合體大城煥新呈現(xiàn)，洲際酒店集團(tuán)旗下超五星級(jí)奢華精品酒店——金普頓酒店，首次正式落子香蜜湖片區(qū)。同時(shí)，項(xiàng)目首批產(chǎn)品臻席收官，建面約108至220平方米的新規(guī)大宅熱勢(shì)加推，回應(yīng)中心家庭對(duì)長期居住的品質(zhì)需求，成為香蜜湖片區(qū)改善置業(yè)的優(yōu)選答案。

中心之新

城市界面繪就“世界會(huì)客廳”

香蜜湖的“新”，不是推倒重來，而是一場(chǎng)由時(shí)代使命與中心發(fā)展戰(zhàn)略共同驅(qū)動(dòng)的城市界面煥新。

根據(jù)規(guī)劃，占地約4.9平方公里的香蜜湖片區(qū)，是深圳中心城區(qū)唯一“平方公里級(jí)”連片開發(fā)區(qū)域，定位為“新金融中心”與“城市會(huì)客廳”。這樣的土地更新規(guī)模，在深圳核心區(qū)屈指可數(shù)。

從功能布局來看，新香蜜湖分為北、中、南三區(qū)，通過一條約300米寬的中央綠軸串聯(lián)，融合了國際交流、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)休閑四大功能。

（效果圖）

北區(qū)總建面約43萬平方米，可容納1萬人的深圳國際交流中心，已率先竣工落成，高規(guī)格國際交往功能持續(xù)強(qiáng)化，靜待11月盛事；香蜜湖公園（約52.86公頃）建設(shè)進(jìn)入沖刺階段，標(biāo)志性建筑“湖香閣”已封頂，預(yù)計(jì)年內(nèi)全面建成開放。

（實(shí)景圖）

中區(qū)定位為“新金融中心”，將釋放超過270萬平方米的金融產(chǎn)業(yè)空間，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)金融、創(chuàng)新資本、財(cái)富管理、數(shù)字金融、跨境金融五大領(lǐng)域。其中，深圳金融文化中心（總建面超6萬平方米）、深圳國際演藝中心（總建面約7.3萬平方米）等地標(biāo)正加速建設(shè)，輪廓初顯。

南區(qū)定位為運(yùn)動(dòng)休閑公園，香蜜湖新金融中心體育公園（總建面約42.25公頃）首期將于年內(nèi)開放，打造“地上公園+地下交通”一體化城市公共空間。

屆時(shí)，香蜜湖片區(qū)不再只是一個(gè)靜謐高端住區(qū)，而是集國際交往、金融商務(wù)、人文藝術(shù)、生態(tài)休閑于一體的復(fù)合中心。

對(duì)于生活于此的人而言，城市公共資源、金融商務(wù)、人文藝術(shù)和生態(tài)休閑，將更高密度地進(jìn)入日常生活半徑。

而新世界.香蜜四季，正好立于這片正在煥新的中心界面之中，距離香蜜湖新金融中心體育公園約300米，距香蜜湖公園約500米，雙公園環(huán)繞，兼得城市金融活力與自然綠意，正在成為未來業(yè)主的日常底色。

中心之作

編織“完整中心生活”

如果說香蜜湖的城市界面煥新是“大藍(lán)圖”，那么新世界.香蜜四季就是這幅藍(lán)圖上不可或缺的“生活主場(chǎng)”。

項(xiàng)目總建面約55萬平方米，集高端新規(guī)住宅、精奢商業(yè)、國際公寓、超五星級(jí)奢華精品酒店于一體。這樣的體量，在深圳核心區(qū)已屬難得，而更關(guān)鍵的是，這可能是香蜜湖板塊未來十年內(nèi)屈指可數(shù)的綜合體項(xiàng)目。

（效果圖）

目前，項(xiàng)目已經(jīng)簽約洲際酒店集團(tuán)旗下超五星級(jí)奢華精品酒店——金普頓酒店，這也是該酒店首進(jìn)深圳，不僅補(bǔ)齊了香蜜湖片區(qū)長久缺失的高端酒店配套，也為片區(qū)業(yè)主帶來高品質(zhì)客房、特色餐飲及會(huì)議社交空間等高階服務(wù)體驗(yàn)。

（實(shí)拍圖）

項(xiàng)目規(guī)劃了精奢商業(yè)，通過引入國際前沿消費(fèi)場(chǎng)景與品牌組合，滿足家庭日常購物、社交餐飲、親子娛樂等多元需求。

對(duì)于這里的居住者而言，這意味著：從日常采買的高效便捷，到時(shí)尚購物的隨心悅己；從家庭聚餐的溫馨時(shí)光，到午后時(shí)光的藝術(shù)漫步，消費(fèi)、休閑、社交成為家的自然延伸。生活的豐盛與從容，在此形成完整閉環(huán)。

（效果圖）

在建筑規(guī)劃上，新世界.香蜜四季更是力邀美國DK、英國Benoy等國際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂執(zhí)筆，將前沿美學(xué)與精湛工藝落地到可感知的建筑界面、歸家動(dòng)線、商業(yè)體驗(yàn)與園林空間中。

（效果圖）

如果說，豐盛配套是生活的底色，那么住宅本身，才是決定長期居住品質(zhì)的根本。

新世界.香蜜四季深諳中心家庭對(duì)空間改善的真實(shí)渴望——不只是面積的遞增，更是功能、私密與舒適度的全面提升�；�于此，項(xiàng)目以建筑新規(guī)為設(shè)計(jì)原點(diǎn)，將高端人居標(biāo)準(zhǔn)注入每一寸空間。

中心之邸

回應(yīng)中心家庭的改善生活需求

此次，新世界.香蜜四季主推建面約108至220平方米新規(guī)大宅，在空間上延續(xù)了項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高實(shí)用、高舒適。

其一，朗闊層高，讓生活更舒展。項(xiàng)目層高做到約3.15米，相較于市場(chǎng)上常見的2.9至3米層高，這多出來的15至25厘米，不僅提升了空間的通透感，視野的開闊感，也留出了更多生活從容余地。對(duì)于追求生活質(zhì)感的家庭而言，層高是一種“隱形品質(zhì)”，直接決定了居住的舒適度。

（裝修示意圖）

其二，新規(guī)尺度，擴(kuò)容更多生活可能。部分戶型使用率超過100% ，這在香蜜湖普遍得房率偏低的環(huán)境下顯得尤為突出。高使用率意味著同樣建筑面積下，家庭可獲得更充裕的實(shí)際活動(dòng)空間：收納更充足，動(dòng)線更靈活，家庭場(chǎng)景更多元等。改善居住不僅是房子面積更大，更是每一平米都能承載更多生活可能。

其三，多套房格局，讓每位家人擁有自己的天地。多孩家庭、多代同堂是深圳中心區(qū)改善家庭的常態(tài)。項(xiàng)目部分戶型采用多套房設(shè)計(jì)，為主人、長輩、子女各自提供獨(dú)立套房：長輩套房方便早起外出活動(dòng)，起夜動(dòng)線短而安全；主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴，兼顧私密與尊崇；兒童套房緊鄰主臥，既方便照顧又讓孩子從小擁有獨(dú)立空間。多套房設(shè)計(jì)本質(zhì)是在同一居住空間為不同作息、不同習(xí)慣的家人創(chuàng)造“和而不同”的生活可能。

（裝修示意圖）

其四，動(dòng)靜秩序，讓歡聚與休憩各得其所。項(xiàng)目采用客餐廚一體化設(shè)計(jì)，客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)四個(gè)功能區(qū)打通，形成一個(gè)開放式家庭核心區(qū)，是全家歡聚的主場(chǎng)。通過合理戶型布局，靜謐的套房與動(dòng)區(qū)形成明確分區(qū)，互不干擾。

約3.15米的層高，帶來舒展體感；多套房設(shè)計(jì)，讓每位家人擁有獨(dú)立天地；客餐廚一體化與動(dòng)靜分區(qū)，張弛有度。這便是新世界.香蜜四季以“新規(guī)”尺度，回應(yīng)中心家庭對(duì)長期居住真實(shí)需求的核心答卷。

（裝修示意圖）

當(dāng)香蜜湖中心界面持續(xù)煥新，城市資源高濃度匯聚，這份立于煥新界面之上的新席位，為渴望留在中心、擁抱未來的家庭，提供了一次無需離開香蜜湖就能實(shí)現(xiàn)高端改善置業(yè)的機(jī)遇。

（注：本文為央廣網(wǎng)登載的房地產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）