我國建筑業(yè)正處于轉型升級關鍵期，在建造領域，以高性能材料和智能設備為核心的先進生產(chǎn)力，已成為推動中國建造工業(yè)化、智能化協(xié)同發(fā)展的核心驅動力，是實現(xiàn)建筑業(yè)提質增效、綠色低碳發(fā)展的重要支撐。本報特開設“聚焦先進材料設備”專欄，宣傳報道各地在先進材料和設備應用方面的創(chuàng)新舉措與實踐成果，深度挖掘提煉可復制、可推廣的典型案例。

建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，離不開材料層面的持續(xù)突破。當前，面對高品質居住需求，新材料的研發(fā)和應用正加速推進，建材在保溫、隔熱、隔聲、防水、環(huán)保等關鍵性能上不斷升級，為“好房子”提供越來越堅實的物質支撐。

好材料不僅要服務于新建住房，也要幫助存量住房煥新變成“好房子”。在北京市朝陽區(qū)管莊東里舊改項目中，54棟樓中有29棟建于20世紀50年代。歷經(jīng)七十余年風雨，部分樓棟木質大屋脊老化嚴重，原防水層普遍龜裂、卷材起鼓，大面積滲漏問題突出，防水功能基本喪失。面對這一困境，項目最終采用“木屋脊改鋼屋脊”技術路線進行改造。

為解決長期困擾居民的滲漏與保溫缺失問題，改造中應用了一種高性能防水材料。這種高耐候隔熱防水涂料集防護、隔熱、節(jié)能于一體，因其含有有機硅改性丙烯酸酯，涂層力學穩(wěn)定性和耐候抗老化性能大幅增強，核心技術指標經(jīng)鑒定達到國際先進水平，可為屋面提供長期有效保障。

同時，配套使用自粘型熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材兼具三元乙丙橡膠的耐候性與聚丙烯的可焊性，化學穩(wěn)定性優(yōu)異，施工便捷迅速，綜合施工效率提升30%以上，有效縮短工期，減少了對居民日常生活的干擾。值得一提的是，該款材料首批獲得星級認證，產(chǎn)品性能大大優(yōu)于相關標準要求，甚至在-50℃低溫下彎折仍無裂紋，能夠充分應對北方冬季嚴寒考驗。

改造完成后，屋面歷經(jīng)多輪暴雨和極端天氣，未出現(xiàn)滲漏、返潮現(xiàn)象，困擾居民多年的頂層漏水問題得到有效解決。

隨著“好房子”建設的深入推進，越來越多先進材料不斷涌現(xiàn)，在解決居住痛點、提升居住品質上展現(xiàn)出獨特價值。例如，防水自愈合無機結晶防水材料，以水為載體，通過活性化學物質與混凝土中未水化成分反應，生成不溶于水的結晶體，堵塞混凝土內部的毛細孔和微裂縫，使裂縫具備自我修復能力。

如果說“自愈合”解決的是建筑“骨骼”的隱患問題，那么室內環(huán)境的健康則更多依賴裝修材料的品質。凈醛石膏板作為綠色裝修的典型代表，正日益受到市場青睞。它能夠高效吸附空氣中的甲醛分子，將其分解成無害物質，不產(chǎn)生二次污染，甲醛凈化率高達93.9%，為住戶營造健康安心的室內呼吸環(huán)境。

面對市場上品類繁多的建材產(chǎn)品，老百姓如何判斷什么是“好材料”？中國建材集團北新建材戰(zhàn)略營銷部總經(jīng)理毛欣飛表示，可從三方面著手：一是查閱相關主管部門、行業(yè)協(xié)會發(fā)布的可復制可推廣技術體系和產(chǎn)品目錄，核驗產(chǎn)品或其生產(chǎn)企業(yè)是否在列；二是對照國家及行業(yè)標準，查驗完整執(zhí)行標準編號、合格證明和批次檢測報告，確認環(huán)保、安全等關鍵指標是否達標；三是根據(jù)產(chǎn)品檢測報告中的核心指標，如強度、凈醛、隔聲、防水等性能數(shù)據(jù)進行比對，優(yōu)先選擇指標優(yōu)于標準要求的材料。

2025年12月，《關于提升住房品質的意見》印發(fā)，將推廣應用好材料列為重點任務，明確提出到2030年，房屋品質提升工程取得顯著進展。以解決人民群眾居住痛點和現(xiàn)實需求為導向的“6633”要求——“六不六防三省三要”，最終都要靠好材料來落地。

建材，是建筑的“骨”與“肌”。從標準到落地，從實驗室到施工現(xiàn)場，好材料的每一步突破，都見證著住房品質的升級，回應著千家萬戶的期盼，讓“住有優(yōu)居”真正照進現(xiàn)實。