在望城買新房，符合條件的購房者最多可省下約18萬元。這不是營銷噱頭，而是望城區(qū)剛剛發(fā)布的樓市新政“組合拳”帶來的真金白銀。

近日，望城區(qū)住建局等多部門聯(lián)合發(fā)布《望城區(qū)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，這是去年“望十二條”政策的延續(xù)與升級。新政在契稅補貼、拆遷安置、多孩家庭、以舊換新四大維度同步發(fā)力，補貼力度在長沙各區(qū)中頗為突出。

契稅減半，拆遷安置最高獎6萬

根據(jù)新政，2026年7月1日至2027年6月30日期間，購買望城新房住宅并在此期間完成網(wǎng)簽及契稅、維修資金繳納的，按所交契稅的50%發(fā)放補貼。

對于望城區(qū)拆遷安置群眾，購買90㎡以下新房獎勵3萬元/套，90至144㎡獎勵4萬元/套，144㎡以上獎勵5萬元/套。若購買河東片區(qū)（丁字片區(qū)）新房，每套額外再增1萬元獎勵。

多孩家庭同樣迎來利好。合法生育二孩家庭購房補貼3萬元/套，三孩及以上家庭補貼5萬元/套。此外，“賣舊換新”家庭出售望城自有住宅并重新購房的，按新房交易總價的1%給予補貼，單套最高3萬元。

疊加公積金政策，綜合力度領跑全市

與長沙縣同期發(fā)布的5000元/套普惠補貼相比，望城區(qū)的政策組合更具針對性。長沙縣的購房補貼與“以舊換新”補貼不可疊加享受，購房人需擇一申請。而望城的契稅減半可與多孩、換新等補貼疊加使用。

在公積金層面，長沙市已將二孩及以上家庭購買首套或第二套自住房的最高貸款額度上浮30%。這意味著二孩、三孩家庭在望城購房，可在享受現(xiàn)金補貼的同時，獲得更高的公積金貸款支持。

市場暖風疊加，政策兌現(xiàn)能力有保障

從市場環(huán)境看，全國“8·28”樓市新政落地后，多個熱點城市看房量和成交量出現(xiàn)明顯回升，部分開發(fā)商已宣布收回折扣。望城此時加碼補貼，有望進一步提振區(qū)域成交。

政策兌現(xiàn)方面，公開數(shù)據(jù)顯示，2025年望城區(qū)累計發(fā)放購房補貼超7300萬元，惠及購房家庭近6000戶。這一數(shù)據(jù)表明，望城的補貼政策不僅有力度，更有兌現(xiàn)能力。

普睿數(shù)智湖南機構負責人陸勁認為，望城區(qū)契稅減半疊加多孩、換新補貼，綜合力度明顯更大。市級公積金政策對二孩、三孩家庭貸款額度分別提至96萬、104萬，望城在此之上再給現(xiàn)金補貼。政策與全國“8·28”樓市暖風疊加，短期成交提振可期。新政延續(xù)期內(nèi)預計覆蓋更多家庭，對于有購房計劃的家庭而言，當前的政策窗口期值得關注。

瀟湘晨報·晨視頻記者劉李