近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法（第二批）》，其中，廣東省省級和廣州市、珠海市共5項經(jīng)驗做法入選，在完善標(biāo)準(zhǔn)體系、加強好材料推廣應(yīng)用、保障建設(shè)品質(zhì)、提升運維服務(wù)水平和加大政策推動力度等方面的做法獲住房城鄉(xiāng)建設(shè)部肯定。

完善標(biāo)準(zhǔn)體系方面，廣州市編制“好房子”評價標(biāo)準(zhǔn)，探索以評價引領(lǐng)住房品質(zhì)提升。印發(fā)《“好房子”評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，圍繞安全、舒適、綠色、智慧四大核心維度，聚焦?jié)B漏、開裂等房屋通病源頭根治，“智能家居+長效維保”等關(guān)鍵方面構(gòu)建評價體系，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)主動對標(biāo)先進、加大技術(shù)研發(fā)投入，持續(xù)優(yōu)化住宅產(chǎn)品設(shè)計與供給質(zhì)量。各維度單獨評價后匯總形成綜合定級結(jié)果，將住宅劃分為基本級、一星級、二星級和三星級4個等級。基本級為強制達標(biāo)線，星級評定需在四大維度滿足相應(yīng)等級要求。

加強好材料推廣應(yīng)用方面，廣東省加強建材質(zhì)量抽檢，有效保障項目建設(shè)質(zhì)量。組織第三方檢測機構(gòu)，以住宅工程為重點，對鋼筋、建筑用砂、預(yù)拌混凝土、電線電纜、建筑保溫材料、防水材料和工程實體質(zhì)量等進行檢查檢測，嚴(yán)厲打擊使用不合格建材、不按圖施工、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等違法違規(guī)行為。

保障建設(shè)品質(zhì)方面，廣東省開展房屋市政工程質(zhì)量提升三年行動和質(zhì)量提升管理年行動，聚焦“好房子”建設(shè)及住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題治理，重點推進招標(biāo)投標(biāo)管理、勘察設(shè)計質(zhì)量管理、主體責(zé)任落實、數(shù)字化建設(shè)、技術(shù)專家下基層服務(wù)等18項具體任務(wù)，進一步提升住房品質(zhì)。

提升運維服務(wù)水平方面，珠海市充分應(yīng)用人工智能等技術(shù)提供便捷多樣服務(wù)。建立數(shù)字社區(qū)及數(shù)字家庭控制底座，加強人工智能、人臉識別、AI（人工智能）視頻、智能感知、智能監(jiān)測等前沿技術(shù)在新建住宅和小區(qū)配套設(shè)施中應(yīng)用，聚焦回家、離家、睡眠、起床等36個生活場景提供智能產(chǎn)品和服務(wù)。

加大政策推動力度方面，廣州市將“好房子”建設(shè)要求納入土地出讓條件。在新出讓居住用地的用地條件中，要求新建項目符合廣州市《“好房子”評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》基本級要求，引導(dǎo)項目前置考慮住房品質(zhì)改善需求，切實推動提升住房設(shè)計建設(shè)水平。

近年來，廣東大力推進“好房子”建設(shè)，加強“好房子”與好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)聯(lián)動，在出臺政策推動、加強技術(shù)支撐、強化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)和健全產(chǎn)業(yè)體系方面積極探索，發(fā)布《宜居社區(qū)建設(shè)評價標(biāo)準(zhǔn)》《數(shù)字家庭建設(shè)評價標(biāo)準(zhǔn)》等多項“好房子”建設(shè)相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推動行業(yè)協(xié)會發(fā)布《廣東好住房標(biāo)準(zhǔn)》《廣東好小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》《廣東好住房評價標(biāo)準(zhǔn)》等團體標(biāo)準(zhǔn)，多個城市圍繞容積率支持、公服配套、設(shè)計優(yōu)化、協(xié)同監(jiān)管等方面出臺了支持政策和技術(shù)指引，協(xié)同有關(guān)部門共同推進“好房子”建設(shè)，打造了一批樣板項目，“好房子”建設(shè)起步成勢。

下一步，將按照國家有關(guān)部署，進一步完善“好房子”建設(shè)的政策措施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，總結(jié)經(jīng)驗做法，圍繞“好標(biāo)準(zhǔn)”“好設(shè)計”“好材料”“好建造”“好運維”“好配套”“好項目”“好更新”等方面發(fā)力，因地制宜推動安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設(shè)，推動老房子改造成“好房子”，更好滿足人民群眾對高品質(zhì)住房的需求。