記者日前從黑龍江省哈爾濱市住房城鄉(xiāng)建設局獲悉，該市深入落實城市更新行動及保障和改善民生相關工作要求，聚焦城鎮(zhèn)危舊住宅房屋安全隱患整治與居住品質提升，通過出臺專項指導政策、集成配套服務、優(yōu)化改造模式，穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)危舊住宅房屋自主更新原拆原建工作。

為規(guī)范有序推進危舊住宅原拆原建工作，哈爾濱市人民政府辦公廳印發(fā)《哈爾濱市城鎮(zhèn)危舊住宅房屋自主更新原拆原建工作指導意見（試行）》。推進工作過程中，該市堅持“政府引導、業(yè)主自愿，尊重歷史、因地制宜，保證安全、于民有利”核心原則，充分保障居民在房屋改造中的知情權、主動權、決策權，嚴守“不增戶數、不改用途”建設底線。同時，系統(tǒng)集成規(guī)劃兼容、用地保障、極簡審批、稅費減免等一攬子配套政策，打通審批、建設、保障全鏈條堵點，為原拆原建項目順利落地保駕護航。

隨著各項惠民政策落地，哈爾濱危舊住宅自主更新改造工作提速提質。7月18日，道外區(qū)南和街片區(qū)自主更新原拆原建項目正式啟動拆除作業(yè)；8月14日，南崗區(qū)漢陽街52號試點項目完成全部85戶居民委托代建協(xié)議簽訂工作，順利啟動拆除施工。兩大試點項目接續(xù)落地，推動全市危舊房屋自主更新工作實現(xiàn)從“個案探索”向“多點示范”的轉變，為全域推進老城更新積累實操經驗。

試點項目推進過程中，市住房城鄉(xiāng)建設局深入踐行“三步九法”群眾工作路徑，聯(lián)動街道、社區(qū)工作人員下沉一線、包樓入戶，面對面宣講政策、點對點答疑釋惑。工作人員幫助居民核算安全、經濟、環(huán)境三本“民生賬”，講明改造前后的居住變化、安全提升與生活改善，有效打消群眾顧慮，推動居民改造意愿從被動“要我改”轉變?yōu)橹鲃印拔乙�改”，形成全員參與合力。

據了解，南崗區(qū)漢陽街52號樓始建于1976年，建設年代久遠、配套設施老化滯后，2023年12月被鑒定為C級危房。該樓棟長期存在頂層墻體裂縫透光、底層下水堵塞反水、無燃氣配套等問題，居住安全性、舒適性較差，居民改造意愿強烈。針對項目地處老城區(qū)核心地段、擴面空間受限的現(xiàn)實短板，市住房城鄉(xiāng)建設局指導設計單位反復打磨戶型布局，在各單元統(tǒng)一增設電梯，將原有非成套住宅優(yōu)化調整為成套住宅，嚴格校核日照標準，同步升級供暖、燃氣、給排水等隱蔽工程，全方位補齊老舊房屋設施短板，讓老城居民告別危舊居所，住進安全舒適、配套完善的品質新居。