打開家門燈光亮起、窗簾自動拉開；窗戶意外闖入或房屋漏水、煙霧燃氣濃度異常時自動報警；離家后空調(diào)、電視、窗簾自動關(guān)閉……作為保障性智慧租賃住宅，在安徽省合肥市包河區(qū)承寓·桐華里，智慧場景已經(jīng)深度嵌入居住生活，七大智能系統(tǒng)落地，燈光聯(lián)動、安防預(yù)警、遠程操控成標(biāo)配，讓“好房子”真正“好住”。

今年以來，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局聚焦新市民、青年人等居住需求，加大定制化產(chǎn)品供給，將保障性租賃住房建成“好房子”，通過空間利用、智能家居、運營服務(wù)等，提供拎包入住一站式服務(wù)，打造更多高品質(zhì)生活空間。

“標(biāo)準(zhǔn)先行”解鎖生活的N種可能

為滿足不同群體的需求，在空間利用上，合肥市部分保障性租賃社區(qū)采用“1+X”創(chuàng)新戶型，讓居民可擁有百變空間。以承寓·臻境社區(qū)101平方米戶型為例，兩室戶型小家庭居住剛剛好，孩子有玩樂天地，大人有放松角落。而儲藏室可以囤貨收納，可以改為書房安靜辦公，或者改為衣帽間收納穿搭，輕松解鎖生活的N種可能。

據(jù)介紹，以承寓·桐華里、承寓·臻境社區(qū)等為樣板，合肥安居集團堅持標(biāo)準(zhǔn)先行，將“好房子”理念向全產(chǎn)品體系延伸。

聚焦“好房子”建設(shè)核心標(biāo)準(zhǔn)，立足租賃住房建設(shè)的特殊性、實用性和適配性，合肥安居集團編制《好租賃住房導(dǎo)則》，解決租賃住房建設(shè)痛點、難點問題，推動租賃住房產(chǎn)品提質(zhì)升級。同時建立標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系，涵蓋軟硬裝設(shè)計及片區(qū)化裝修，制定不同層級裝修產(chǎn)品庫和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，覆蓋至白領(lǐng)公寓、藍領(lǐng)公寓、人才公寓等各類型產(chǎn)品，滿足不同地段、不同客群需求。針對租賃小空間小戶型，提出宜居改造方案，提供兒童房、書房、開放式衣帽間、留白四種解決方案讓租住生活更加精細化、品質(zhì)化。

如今，裝修標(biāo)準(zhǔn)已在承寓多個項目中落地應(yīng)用。

保障性租賃住房社區(qū)越來越“智能化”

在承寓·桐華里，606套保障性租賃住房落實合肥市智能建造試點城市建設(shè)實施方案，應(yīng)用智能建造技術(shù)及裝配式結(jié)構(gòu)，采用綠色建材和環(huán)保板材，配套屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)，將綠色低碳理念貫穿始終。

在租住體驗上，承寓·桐華里落地七大智能系統(tǒng)，燈光聯(lián)動、安防預(yù)警、遠程操控等，只需要通過手機APP提前設(shè)置便可一鍵實現(xiàn)智慧生活：打開家門燈光亮起、窗簾自動拉開；窗戶意外闖入或房屋漏水、煙霧燃氣濃度異常時自動報警；離家后空調(diào)、電視、窗簾自動關(guān)閉。

“以前對租房生活一直很忐忑，怕租到串串房，怕房東、室友不好溝通，又擔(dān)心獨居不安全�，F(xiàn)在住在承寓·清鴻里，所有的顧慮都打消了。社區(qū)采用智能門禁、密碼門鎖、APP一鍵繳費等多重智能化管理，一個人住也不用害怕�！苯�(jīng)開區(qū)上班的胡女士是承寓·清鴻里的第一批租客。

據(jù)了解，呼應(yīng)“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的要求，承寓系列多個項目配備智能門鎖、智慧門禁、一鍵報修、燃氣報警等，租客可線上體驗VR看房、簽約續(xù)租、退租換房、繳費退款、水電充值、積分換購等服務(wù)。

在濱紛公寓·馥庭小區(qū)，智慧跑道可以自動記錄居民的運動數(shù)據(jù)并進行運動信息統(tǒng)計，讓住戶更好地了解自己的運動情況；項目訪客系統(tǒng)可以留存訪客人臉信息30天，陌生人進入時會記錄信息并警示，確保社區(qū)的安全；通過智能化設(shè)備打造無人值守崗?fù)�，不僅降低了人力成本，還提高了管理效率；高空拋物軌跡查詢系統(tǒng)能夠快速定位高空拋物樓層及房間，報警并留存拋物記錄，保障了居民的“頭頂安全”。

特色社群活動讓租住生活更有溫度

AI工具應(yīng)用、商務(wù)英語、心理觀影、“非遺”手工……白天上班，晚上學(xué)藝。濱紛公寓項目依托社區(qū)資源，推出青年職工夜校，圍繞職業(yè)技能培訓(xùn)、興趣賦能、心理健康支持三大板塊，構(gòu)建“技能+興趣+社交”三位一體的成長平臺。

該夜校不僅為青年提供了技能提升與興趣拓展的平臺，更通過政企協(xié)同、資源整合，為新時代職業(yè)發(fā)展探索了新路徑。

“好房子”不僅要建得好，更要住得好、管得好，如何讓租住生活更有溫度，實現(xiàn)城市與新青年的雙向奔赴？

合肥安居集團為承寓項目配備專業(yè)運營團隊，在線管家提供專屬服務(wù)，并定期開展各類特色社群活動，如端午歡樂“粽”動員、中秋賞月游園會、趣味露營、星空KTV、主題閱享會等，營造溫馨有愛、積極向上的活力鄰里氛圍，提升租住生活品質(zhì)和幸福感。

針對高校畢業(yè)生，推出“鴻鵠計劃”，提供房租打折、免費換租等實打?qū)嵉膬?yōu)惠。通過一系列“組合拳”，讓“好房子”真正可感、可享、可扎根。