7月31日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變，面臨一些新問(wèn)題新挑戰(zhàn)，外部環(huán)境發(fā)生明顯變化。

　　而本次會(huì)議特別提出了“六個(gè)穩(wěn)”作為今年下半年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)。要做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期工作。對(duì)于倍受關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，會(huì)議中極為引人注目的一句表述是，“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”。

　　繼去年3月“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”被寫(xiě)入政府工作報(bào)告之后，“遏制過(guò)快上漲”成為調(diào)控的主基調(diào)，而如今“過(guò)快”二字也被舍棄，可見(jiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控層面，穩(wěn)成為了最為核心的方向。

　　在過(guò)去一段時(shí)間，新華社更是五評(píng)樓市，指出樓市目前還存在種種亂象，犀利指出有些城市用一線城市或某些地域更高房?jī)r(jià)進(jìn)行比對(duì)，有松口氣心態(tài)；對(duì)房?jī)r(jià)炒作睜只眼閉只眼，希望高房?jī)r(jià)拉高地價(jià)；不少三四線城市樓市、土地市場(chǎng)出現(xiàn)雙升溫苗頭，其中個(gè)別城市高價(jià)地頻現(xiàn)，是調(diào)控不和諧音。

　　而在“房住不炒”的大方向下，這種“不和諧音”正在給去杠桿和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)增加阻力。一個(gè)明確的案例是，央行所釋放的流動(dòng)性，在最初往往被解讀為對(duì)房?jī)r(jià)的“利好”，“央媽放水，房?jī)r(jià)要漲”。決策層顯然已經(jīng)意識(shí)到這一傾向。

　　在過(guò)去一段時(shí)間里，央行連續(xù)釋放流動(dòng)性的過(guò)程中，資金的走向被劃定了清晰的路線圖，避免資金進(jìn)一步流向樓市，促使資金進(jìn)入小微企業(yè)之中，緩解實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金燃眉之急，已經(jīng)是貨幣政策的主要目標(biāo)之一。

　　與此同時(shí)，在此前的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，“讓積極的財(cái)政政策更加積極”，進(jìn)一步凸顯了財(cái)政政策與貨幣政策的相互配合作用。從目前情況來(lái)看，與財(cái)政政策相比，貨幣政策的騰挪空間有限。而財(cái)政政策的作用則不同，“擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促實(shí)體”的政策目標(biāo)，實(shí)際上說(shuō)明在進(jìn)一步減稅、加大財(cái)政轉(zhuǎn)移支付、推動(dòng)內(nèi)需等等方面，財(cái)政政策還大有可為。

　　從這次會(huì)議所提出的“六個(gè)穩(wěn)”的方向來(lái)看，其實(shí)正是“穩(wěn)中有變”方向下的真正抓手所在。無(wú)論是金融投資，還是外貿(mào)外資，乃至是未來(lái)預(yù)期，歸根到底還是需要回歸到經(jīng)濟(jì)的基本面上來(lái)。

　　如何遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)“飲鴆止渴”式的資金虹吸、使得資金真正抵達(dá)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的健康動(dòng)力上去？如何給包括外資在內(nèi)的各種類型主體企業(yè)更平等更優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境，增強(qiáng)他們對(duì)于經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展的良性預(yù)期？這需要政策層面的“工具”，更需要的是向市場(chǎng)主體釋放“穩(wěn)”的信號(hào)。