隨著9月18日杭州市下城區(qū)三季度18個(gè)重大項(xiàng)目集中開(kāi)工，位于文暉街道的流水北苑老舊小區(qū)綜合改造提升工程，正式拉開(kāi)帷幕。

　　流水北苑小區(qū)建成于上世紀(jì)90年代中后期，總建筑面積4.48萬(wàn)平方米，總占地面積2.4萬(wàn)平方米，是一個(gè)超過(guò)20年的老小區(qū)。小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、配套不齊、停車位不足、綠化布局不盡合理等問(wèn)題，一直牽動(dòng)著居民們的心。

　　據(jù)悉，此次改造共涉及房屋9幢、41個(gè)單元、居民618戶，包含同心弄、紹興支路兩條道路約480米，以及小區(qū)四周沿街店鋪108個(gè)、店招面積約740平方米，預(yù)計(jì)投入資金2500萬(wàn)元。

　　文暉街道負(fù)責(zé)人說(shuō)，此次改造提升工程，用“10+5”模式做好美麗家園改造。

　　10個(gè)必選改造項(xiàng)目包括屋頂有整修，立面有提升，外掛有改善，管線有整治，樓道有整理，門(mén)廳有更新，燈光有調(diào)整，綠化有彩化，文化有提煉，活動(dòng)有空間。

　　5個(gè)自選增加項(xiàng)目包括推進(jìn)智能安防，推進(jìn)交通優(yōu)化，推進(jìn)智能分類，推進(jìn)加裝電梯，推進(jìn)自治管理。

　　在改造提升工程中，文暉街道融入了百年艮山門(mén)貨運(yùn)站的工業(yè)文化。艮山門(mén)站始建于1906年，是杭州乃至浙江第一條鐵路江墅鐵路的中間站。而流水北苑小區(qū)原為杭州工業(yè)廠區(qū)，小區(qū)原住居民又以當(dāng)時(shí)的產(chǎn)業(yè)工人為主。

　　圍繞“舊的肌理、新的功能、老的味道”，街道利用小區(qū)原有變電房外墻，以工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)火車頭3D立體墻繪，喚起居民當(dāng)年的記憶。

　　這是一個(gè)工業(yè)風(fēng)與人文歷史并存的地方。在流水北苑，還流傳著南宋愛(ài)國(guó)詩(shī)人陸游“溜水聽(tīng)瀑”的故事。借用典故，街道將原有小區(qū)公園入口處與文化長(zhǎng)廊相連，展示歷史人文魅力。

　　據(jù)悉，文暉街道老舊小區(qū)綜合改造提升三年計(jì)劃項(xiàng)目涉及轄區(qū)內(nèi)9個(gè)小區(qū)，128幢房屋，總建筑面積約41.4萬(wàn)平方米。計(jì)劃到2021年，所有小區(qū)全部完成改造。（浙江在線記者 王逸群 通訊員 周曄 孫鑒明 劉成）