樓市進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季 百城住宅均價上漲趨勢或繼續(xù)
2016-09-03 12:13:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京9月3日消息（記者劉飛）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“8月百城住宅價格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，8月百城新建住宅均價，環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大。有機(jī)構(gòu)預(yù)測，進(jìn)入“金九銀十”的樓市傳統(tǒng)旺季，百城住宅均價的上漲趨勢或?qū)⒊掷m(xù)。
根據(jù)中國指數(shù)研究院的這份統(tǒng)計，8月，所調(diào)查的100個城市中，新建住宅平均價格為12270元/平方米，和上個月相比，環(huán)比上漲2.17%，漲幅也較上月擴(kuò)大0.54個百分點。其中，無錫、珠海、昆山等68個城市環(huán)比上漲，重慶、哈爾濱等29個城市環(huán)比下跌，3個城市持平。百城住宅均價環(huán)比、同比漲幅都有所擴(kuò)大，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環(huán)渤海三大城市圈。8月，熱點城市調(diào)控不斷加碼，先是蘇州、南京出臺提高二套房首付比例、調(diào)整土地競拍方式等政策，再是武漢、廈門公布限貸、限購新政。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在談及蘇州等城市的收緊政策時預(yù)測，房價上漲過快的一些城市肯定會陸續(xù)出臺一系列收緊政策，可能體現(xiàn)在第一包括限購限貸、商業(yè)銀行信貸利率上調(diào)等。
8月，在土地供應(yīng)方面，一二線城市地王頻出，某種程度上也提升了房價上行預(yù)期，甚至已經(jīng)帶動相關(guān)樓盤提高銷售價格。鄭州某新晉地王周邊樓盤置業(yè)顧問范女士說該樓盤正在排號，她預(yù)計每平米將上漲兩千元左右，整個北龍湖“熱度比較高”。
中指院方面預(yù)計，隨著樓市進(jìn)入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場供需兩端整體或?qū)⒊掷m(xù)上行，百城住宅均價的上漲趨勢可能持續(xù)。
編輯：劉夢
關(guān)鍵詞：樓市;金九銀十;房價
昨天，廈門重啟樓市限購政策，并定于9月5號正式實行。當(dāng)天晚間，中國人民銀行武漢分行、湖北銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)文，將武漢二套房首付比例提升至不低于40%。至此，包括合肥、南京、蘇州等二線城市，均出臺了相應(yīng)的樓市調(diào)控政策。
2016-09-01 19:33:00
還有幾天，就到房地產(chǎn)市場的“金九銀十”了。而反觀眼下的樓市，這一房地產(chǎn)銷售的旺季似乎已經(jīng)提前到來。在一線城市樓市節(jié)節(jié)攀高的情況下，土地供應(yīng)不斷趨緊，上海再度出現(xiàn)地王，而北京連續(xù)三個月土地零供應(yīng)。這讓整個市場對房價的預(yù)期不斷上漲。
2016-08-26 13:08:00
記者注意到，近期包括南京、武漢、蘇州、合肥等熱點二線城市均相繼出臺了調(diào)控措施。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，二線城市樓市收緊，體現(xiàn)了對于下半年房價管控的決心。
2016-08-22 09:19:00
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