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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)京華時報報道：全球房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球最新的資本市場研究顯示,全球房地產(chǎn)投資市場正重拾上升勢頭。投資物業(yè)成交總值于2013年取得8.4%升幅、達(dá)9780億美元,預(yù)測今年將升至10%-15%,總值繼2007年后首次達(dá)到1萬億美元水平。

　　報告預(yù)計,今年美洲投資物業(yè)總值迅速增長,外國投資者發(fā)揮關(guān)鍵作用;歐洲、中東、非洲地區(qū)和亞太區(qū)明年均有望出現(xiàn)增長�？缇惩顿Y活動已在各個地區(qū)逐步增加,例如在美洲和亞洲已達(dá)12%以上,而歐洲、中東和非洲更已經(jīng)超越40%,并有機會進(jìn)一步上升。

　　分區(qū)域看,美洲投資物業(yè)總值迅速增長,外國投資者發(fā)揮關(guān)鍵作用;高緯環(huán)球預(yù)測美洲投資市場于今年將有18%至20%的升幅,與去年一樣成為全球增長最高的區(qū)域。歐洲投資額預(yù)計將會上升13%至15%,雖然這可能僅是近6年而非7年間的紀(jì)錄,但隨著復(fù)蘇正進(jìn)一步加深,更多地區(qū)及國際資金投入?yún)^(qū)內(nèi)物業(yè)市場,今年歐洲樓市的上漲潛力將較高。

　　報告顯示,雖然亞太區(qū)近年經(jīng)濟增長趨勢放緩,但波動性相對較小,因此在2013年經(jīng)歷1%至2%的溫和增長后,預(yù)期在今年可有5%至7%的升幅,然而不同地區(qū)的市場趨勢將會呈現(xiàn)嚴(yán)重兩極化。

　　高緯環(huán)球資本市場部中國區(qū)董事李健表示:“基于對主要地產(chǎn)市場根本因素的繁榮振奮和更加樂觀的宏觀經(jīng)濟信號的回應(yīng),我們再次見證了海外基金對中國地產(chǎn)市場的強烈興趣。在過去的12個月里,我們看到了越來越多的交易,包括來自中國香港、新加坡、歐洲和美洲的諸多基金。鑒于持續(xù)上漲的租金預(yù)期,北京和上海的核心寫字樓和零售市場需求旺盛。在今年,我們也會預(yù)計一線城市非核心地區(qū)寫字樓市場的交易活動將更加活躍,同時,本地投資者,例如保險公司,將對二線城市表現(xiàn)出更大的胃口,尤其是具有強大吸引力的大連、天津、成都等城市�！�(記者 邢飛)