揭秘房產(chǎn)開發(fā)商的五大騙局 貍貓換太子等
2014-03-10 15:07 來(lái)源：武漢晚報(bào) 說(shuō)兩句 分享到：
民用電變成工業(yè)電
初裝費(fèi)交了又交
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)武漢晨報(bào)報(bào)道：徐先生等多位業(yè)主反映,他們?nèi)胱h口某小區(qū)前,開發(fā)商書面承諾:小區(qū)全面接入民用電網(wǎng),所有住戶按民用電交納電費(fèi)。合同上還注明,他們已交了天然氣管道安裝初裝費(fèi)。
可是,開發(fā)商最近卻通知,從5月份開始,將按工業(yè)用電交納電費(fèi),并且還要交天然氣初裝費(fèi),而同一小區(qū)的另一棟住宅樓的居民卻不用掏一分錢。這讓業(yè)主們很不理解,希望有關(guān)部門及時(shí)介入此事。
買的一單元
分的卻是二單元
王先生反映,他和老伴在購(gòu)房時(shí),聽售樓小姐說(shuō),當(dāng)天開盤的是第一單元,第二單元要等到以后才開盤。他們當(dāng)時(shí)看中了第一單元8樓的房子,售房小姐說(shuō):8樓已全部賣完了,推薦他買9樓的房子,并要他們趕快決定,不然9樓也沒有了。
王先生和老伴就按售樓小姐的建議,交了1萬(wàn)元定金。
等在合同上簽了字要看房時(shí),才發(fā)現(xiàn)他們買的并非第一單元的9樓,而是第二單元的9樓,兩套房子面積一樣,但差價(jià)達(dá)7萬(wàn)多元。他們希望通過有關(guān)部門,要回1萬(wàn)元定金。
看中的敞亮商鋪
最后卻“貍貓換太子”
陳女士反映,去年7月,她相中后湖地區(qū)一間10號(hào)店鋪,收房時(shí)才發(fā)現(xiàn),給的鋪面不是她看中的10號(hào)商鋪,變成了第11號(hào)商鋪。11號(hào)商鋪門前,地面開裂下沉,還有一根電線桿。
她認(rèn)為是商家將號(hào)碼排錯(cuò)了,應(yīng)該改過來(lái),可商家卻解釋說(shuō),合同上是以軸線為準(zhǔn),10號(hào)商鋪就是現(xiàn)在的位置。她認(rèn)為商家“坑爹”,希望能討回公道。
開發(fā)商讓補(bǔ)差價(jià)
房產(chǎn)局說(shuō)補(bǔ)冤了
鐘先生反映,2009年11月,他花28.3625萬(wàn)元,在黃陂買了一套117.96平方米的房子。2010年收房時(shí),開發(fā)商說(shuō)房子面積擴(kuò)大了4.51平方米,要補(bǔ)交1.1萬(wàn)的房屋面積差價(jià)。
今年元月,鐘先生到黃陂政務(wù)大廳辦房產(chǎn)證時(shí),房管人員說(shuō),合同上已明示是按套計(jì)算房?jī)r(jià),不存在補(bǔ)交房屋面積差價(jià)。鐘先生找到售樓部,售樓人員答應(yīng)退錢,但一直以各種借口拖著不退。
要么逾期交房
要么沒有“兩證”
陳先生反映,2010年,他通過按揭付款,在漢南買了套房子,房?jī)r(jià)38萬(wàn)元。開發(fā)商開始說(shuō)他沒有還清銀行貸款不給辦“兩證”,后來(lái),有部分業(yè)主還清了銀行貸款,還是不能拿到“房產(chǎn)證和土地證”。
歐陽(yáng)先生反映,他在江漢區(qū)馬場(chǎng)角附近買了套房子,合同規(guī)定2013年8月30日前交房,但是到如今都沒有交房,開始還能聯(lián)系到開發(fā)商,現(xiàn)在連電話都打不通了,不知怎么辦。
編輯：耿倩
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