揭秘房產(chǎn)開發(fā)商的五大騙局 貍貓換太子等
2014-03-10 15:07 來源：武漢晚報 說兩句 分享到：
民用電變成工業(yè)電
初裝費交了又交
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)武漢晨報報道：徐先生等多位業(yè)主反映,他們?nèi)胱h口某小區(qū)前,開發(fā)商書面承諾:小區(qū)全面接入民用電網(wǎng),所有住戶按民用電交納電費。合同上還注明,他們已交了天然氣管道安裝初裝費。
可是,開發(fā)商最近卻通知,從5月份開始,將按工業(yè)用電交納電費,并且還要交天然氣初裝費,而同一小區(qū)的另一棟住宅樓的居民卻不用掏一分錢。這讓業(yè)主們很不理解,希望有關(guān)部門及時介入此事。
買的一單元
分的卻是二單元
王先生反映,他和老伴在購房時,聽售樓小姐說,當(dāng)天開盤的是第一單元,第二單元要等到以后才開盤。他們當(dāng)時看中了第一單元8樓的房子,售房小姐說:8樓已全部賣完了,推薦他買9樓的房子,并要他們趕快決定,不然9樓也沒有了。
王先生和老伴就按售樓小姐的建議,交了1萬元定金。
等在合同上簽了字要看房時,才發(fā)現(xiàn)他們買的并非第一單元的9樓,而是第二單元的9樓,兩套房子面積一樣,但差價達(dá)7萬多元。他們希望通過有關(guān)部門,要回1萬元定金。
看中的敞亮商鋪
最后卻“貍貓換太子”
陳女士反映,去年7月,她相中后湖地區(qū)一間10號店鋪,收房時才發(fā)現(xiàn),給的鋪面不是她看中的10號商鋪,變成了第11號商鋪。11號商鋪門前,地面開裂下沉,還有一根電線桿。
她認(rèn)為是商家將號碼排錯了,應(yīng)該改過來,可商家卻解釋說,合同上是以軸線為準(zhǔn),10號商鋪就是現(xiàn)在的位置。她認(rèn)為商家“坑爹”,希望能討回公道。
開發(fā)商讓補(bǔ)差價
房產(chǎn)局說補(bǔ)冤了
鐘先生反映,2009年11月,他花28.3625萬元,在黃陂買了一套117.96平方米的房子。2010年收房時,開發(fā)商說房子面積擴(kuò)大了4.51平方米,要補(bǔ)交1.1萬的房屋面積差價。
今年元月,鐘先生到黃陂政務(wù)大廳辦房產(chǎn)證時,房管人員說,合同上已明示是按套計算房價,不存在補(bǔ)交房屋面積差價。鐘先生找到售樓部,售樓人員答應(yīng)退錢,但一直以各種借口拖著不退。
要么逾期交房
要么沒有“兩證”
陳先生反映,2010年,他通過按揭付款,在漢南買了套房子,房價38萬元。開發(fā)商開始說他沒有還清銀行貸款不給辦“兩證”,后來,有部分業(yè)主還清了銀行貸款,還是不能拿到“房產(chǎn)證和土地證”。
歐陽先生反映,他在江漢區(qū)馬場角附近買了套房子,合同規(guī)定2013年8月30日前交房,但是到如今都沒有交房,開始還能聯(lián)系到開發(fā)商,現(xiàn)在連電話都打不通了,不知怎么辦。
編輯：耿倩
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