7月31日，江干17個安置房及配套設(shè)施項目集中開工，總規(guī)模達(dá)150余萬平方米，總投資超114億元。

　　“拆”是為了更好地“建”，高標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)、四通八達(dá)的道路、完善的公共設(shè)施……江干城中村迎來重生。

　　從立項到開工只需6個月

　　“你看這些項目，幾個月前還是待征遷的城中村，今年就開工建安置房了。”開工現(xiàn)場，杭州中宸城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司工作人員李佳指著展板告訴記者，如此的高效率，背后離不開江干安置房審批改革。

　　作為杭州主城區(qū)城中村改造的主陣地，從去年開始，江干將安置房相關(guān)項目全部納入模擬審批范圍，以往，這些安置房項目的常規(guī)審批需要9-12個月時間，現(xiàn)在通過‘模擬審批’，從立項到開工建設(shè)只需6個月，大大縮短了審批時間。

　　按照傳統(tǒng)的審批流程，一個項目的落地，會經(jīng)歷項目建議書、可研報告、用地規(guī)劃等多個煩冗的串聯(lián)過程�！啊�模擬審批’的核心就是提前介入，在土地主體確定，但尚未獲得農(nóng)轉(zhuǎn)用正式批復(fù)的情況下實施方案模擬審查。”江干區(qū)行政服務(wù)中心副主任崔晨星介紹。

　　“在這些項目中，很多涉及‘農(nóng)轉(zhuǎn)用’審批，這項審批要由市、省向國務(wù)院逐級上報，審批時間不可控�！崩罴颜f，如今，審批等待時間充分利用在工程規(guī)劃許可證技術(shù)審查等工作，待國務(wù)院正式批復(fù)后，再辦理模擬批復(fù)轉(zhuǎn)正手續(xù)，即可動工。

　　城中村征遷完成后，安置房必須在半年內(nèi)開工——江干這份沉甸甸的承諾，意味著當(dāng)?shù)匕傩赵谕馄�泊的日子縮短了，對生活的期待提升了，美好的未來近在眼前。

　　建比商品房更好的安置房

　　為了從源頭上把握住了安置房的質(zhì)量，在項目招標(biāo)初期，江干就拉高門檻，比如對品牌房地產(chǎn)公司的代建經(jīng)驗、注冊資金等方面進(jìn)行考量�！霸O(shè)計和施工除了符合國家省市的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，還要結(jié)合江干區(qū)的實際，滿足層高、戶型等十二項要求，標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格�！苯�干區(qū)城改辦專職副主任王勇說。

　　建老百姓信得過的安置房，是江干所有城改人的共識。為此，江干擬出臺《關(guān)于進(jìn)一步提升江干區(qū)拆遷安置房建設(shè)品質(zhì)的指導(dǎo)意見》和《推進(jìn)拆遷安置房小區(qū)規(guī)范管理的若干意見》，確立以提高人民群眾居住生活品質(zhì)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，按照同地段中檔（含）以上商品住宅建設(shè)要求，全面提升江干城中村安置房的性能和品質(zhì)。

　　“我們現(xiàn)在的要求，就是力爭在質(zhì)量和品質(zhì)上超過商品房�！蓖跤抡f，真正把安置房項目打造成一項民心工程，帶給百姓更多的福祉。（浙江在線記者 劉健 通訊員 金慧 王李均）