房產(chǎn)市場房貸收緊 購房者買房后需"等貸"
2014-03-12 11:32 來源：齊魯網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)齊魯網(wǎng)報(bào)道：山東廣播電視臺(tái)新聞中心《今日?qǐng)?bào)道》稱,最近,很多地方都在報(bào)道,好多銀行因?yàn)轭~度緊張而致使房貸收緊。很多想買房的人有疑問,房貸收緊了?還能不能貸款買房子?
在東營一家企業(yè)上班的劉先生,一直準(zhǔn)備購房。本來手頭就緊張,年前付了十幾萬的首付也沒“買”成房,這讓他很著急�！叭ツ�11月份就已經(jīng)交了(首付),但是現(xiàn)在這個(gè)貸款還沒有批下來,我打電話給銀行那邊銀行那邊說要等審批什么的,很緊張。開發(fā)商那也不知道該怎么辦,我也挺著急的,現(xiàn)在也等著房子用啊�！�
目前個(gè)人房貸情況到底怎樣呢?隨后,記者撥通了某銀行的客服電話,工作人員也沒有給出明確的解釋�！胺趴钏俣纫粋�(gè)就是您的審核情況,一個(gè)就是網(wǎng)點(diǎn)的資金情況,因?yàn)榍懊婵隙ㄓ衅渌暾?qǐng)的客戶,要進(jìn)行排序的。放款慢,得聯(lián)系貸款行,得看放款行的審批情況了。”
日前,國內(nèi)不少大型商業(yè)銀行發(fā)布了關(guān)于房貸問題的公告,公告稱沒有暫停房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款,也沒有調(diào)整相關(guān)的信貸政策。專家預(yù)測(cè),目前房貸收緊的局面仍會(huì)持續(xù)。
山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗:“可能會(huì)在比較長的一個(gè)時(shí)間之內(nèi),甚至?xí)f在一年時(shí)間之內(nèi),房產(chǎn)市場房貸緊張的這種趨勢(shì),是難以得到緩解的。”
專家指出,房貸政策收緊使得購房門檻提升,成本增加,將直接影響到剛需群體的入市熱情。“房貸緊張通過需求造成的價(jià)格的下降,要大于房貸緊張通過房產(chǎn)供給造成的價(jià)格上漲的力量。因此綜合來說,房貸緊張這樣一種趨勢(shì)對(duì)于未來房產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定,甚至某些區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格的下降會(huì)造成比較明顯的影響�！�
編輯：耿倩
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