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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)舟山日?qǐng)?bào)報(bào)道：春節(jié)過(guò)后,學(xué)校開(kāi)學(xué),外來(lái)務(wù)工人員陸續(xù)返舟就業(yè),這本是一年中房產(chǎn)中介最忙碌的時(shí)期之一,然而今年,舟山島城房產(chǎn)中介似乎并未迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”。近日,記者走訪市場(chǎng)了解到,今年2月份,島城房產(chǎn)中介生意冷淡,部分中介公司2月份以來(lái)一套二手房都沒(méi)有賣(mài)出去,租出去的房也是寥寥無(wú)幾。多家房產(chǎn)中介的老板向記者抱怨:“今年的生意特別差,現(xiàn)在中介真的越來(lái)越難做了�！�

　　中介生存日益艱難

　　2月26日下午,在普陀?xùn)|港某房產(chǎn)中介,記者看到店內(nèi)只有一名工作人員在玩電腦。該工作人員向記者透露:“這個(gè)月的生意不太好,去年我們平均每月能賣(mài)出兩套房,租出去四五套房,但今年過(guò)完年至今,我們一套房都沒(méi)有賣(mài)出去,租出去的也只有一套�！彪S后,記者又走訪了位于普陀?xùn)|港的幾家中介公司,這些中介的經(jīng)營(yíng)狀況都差不多�！耙郧拔覀円粋�(gè)月除去房租等費(fèi)用,收入有三四千元,現(xiàn)在每個(gè)月能保本已經(jīng)心滿意足了。”普陀?xùn)|港某中介老板翁女士如是說(shuō)�！�2月初以來(lái),我們中介的租房生意還可以,但賣(mài)房的生意不是很好�！毙鲁墙饙u路上某中介公司老板邵女士告訴記者,由于新城區(qū)域?qū)W區(qū)房較多,所以每次開(kāi)學(xué)前,租房的學(xué)生家長(zhǎng)比較多,但二手房的生意卻一年不如一年。

　　中介增多、房租上漲等導(dǎo)致中介經(jīng)營(yíng)難度增加

　　中昌街是普陀?xùn)|港房產(chǎn)中介較為集中的一條街,在中昌街上,不到200米的距離,就能看到十幾家房產(chǎn)中介。一位不愿意透露姓名的中介老板告訴記者:“我們中介在這條街上開(kāi)了4年,剛開(kāi)業(yè)的時(shí)候這條街上就兩三家房產(chǎn)中介,現(xiàn)在有20多家,這兩年房產(chǎn)中介遍地開(kāi)花,生意怎么可能好做�！�

　　邵女士的房產(chǎn)中介開(kāi)業(yè)于2005年,是新城經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的房產(chǎn)中介之一。邵女士告訴記者,在新城,房產(chǎn)中介主要集中在怡島路和金島路,在他們中介開(kāi)業(yè)之初,這兩條路上加起來(lái)只有五六家中介公司,現(xiàn)在兩條路上共有40多家中介公司。“以前我們的房源都是獨(dú)立的,哪家做成的生意酬勞就是哪家的,現(xiàn)在隨著中介公司增多,我們中介之間房源都是共享的,有時(shí)做成一單生意,酬勞要分給兩三家公司,利潤(rùn)明顯下降了。除此之外,我們的房租也一直在漲,以前金島路上三層樓的店面房一年租金在26000-30000元之間,現(xiàn)在這條路上半間店面房的年租金都要40000元,經(jīng)營(yíng)成本明顯增加�！鄙叟�士如是說(shuō)。

　　在采訪中,不少中介老板都表達(dá)了和邵女士類似的觀點(diǎn),房產(chǎn)中介數(shù)量增多、房租上漲困擾著島城眾多中介公司,除此之外,網(wǎng)絡(luò)交易日益發(fā)達(dá)也沖擊著島城房產(chǎn)中介。

　　當(dāng)記者問(wèn)及房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)日益艱難,未來(lái)有何打算時(shí)?得到的答案大多都是“走一步看一步,實(shí)在維持不了再說(shuō)”。今年五十多歲的翁女士經(jīng)營(yíng)中介公司已有十年之久,她坦言:“雖然現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)比較困難,但我這個(gè)年紀(jì)了想轉(zhuǎn)行也難,還是再觀望一段時(shí)間吧,實(shí)在維持不下去就只能關(guān)門(mén)了。”(范晶喆)